［表面からは想像がつかないベランダの雨漏り修理］＞中野区

中野区W様はベランダの雨漏りが心配だという事です。
ベランダには人工芝が敷いてあり、見た目も本物そっくりで遠目では人工だと分からない程です。
よく出来ているのですが、直射日光や風雨にさらされているのはベランダと条件は一緒で時間と共に劣化していきます。
調査のために人工芝をはがしてみると破片がボロボロ落ち、排水口へ流れ出して詰まりを起こしています。
部分的に床に張り付いて防水層に影響し、そこから浸水を確認できました。
接着剤を使用してあったので、後の塗装に影響が出ないように綺麗に取り除きます。

ホームセンターなどで手に入る連結式ウッドパネルも同様で、トップコートを施してあるベランダの上に置いて放置すると、その間の摩擦によるダメージが懸念されます。
見栄えは良いのですが一旦何かを動かしてからのお掃除は大変になり、パネルの下の防水層がどうなっているか気にならなくなってしまいます。
普段生活していて見えない場所は、お掃除の手が届きにくいものです。
ベランダは日々、過酷な環境に耐えています。
雨水や紫外線を受け、洗濯物を干す人の足に踏みつけられます。
雨漏り防止のためにも定期的にメンテナンスが必要な場所です。

雨漏りを発見したら、いつ・どこで・どのようにと言う事をメモしたり写真を撮って記録しておくと調査がスムーズです。
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