外壁クラックの種類別に見る損傷リスクと補修対策
住まいのクラックには様々な種類があります。 ◆0.3mm以下のクラック ・ヘアークラック 髪の毛のような細く細かいひびのとこです。 ◆0.3mmを超えるクラック ・構造クラック 表面を貫通して構造材に影響を与えることから …
2024年12月
施工基準不足による雨漏り発生事例と再施工での改善策
I様から天井に水滴がつくので雨漏りではないかとのがありました。 I様のお宅は築３年です。 最近築浅物件の雨漏りが少なくないのでその原因は何かと考えるようになりました。そして考えた結果、そのその新築の際に雨漏りに対する基本 …
トタン屋根の劣化に伴う雨漏り診断とメンテナンス方法
先日、厚木市にてお住まいのメンテナンス調査に行って参りました。 現場にて調査したところ確かに全体的に傷んでおり所々トタンが劣化しており酷くは有りませんが雨漏りが始まっておりました。 外壁塗装の一般的な塗り替え時期は約10 …
防水工事に関するよくある質問と施工前に確認すべき要点
毎年、春や秋がなくなってきている感覚が報道されていますが、今年の夏の暑さはとても厳しいものでした そして暑さと共にやはり気になるのが 冬の寒さや積雪。 それ以外にも今では通年で、雨が降ったら大雨も多く、洪水などの被害も多 …
強風で飛散した屋根材修理と固定強化の施工実例
E様は屋根リフォームについてお問い合わせがありました。 先日強風の際に屋根材の一部が庭に落ちていたそうで、屋根がどうなっているか確認してから修繕をお願いしたいとのご希望です。 屋根は通常見えない位置にあるので当然のことだ …
瓦屋根の隙間から侵入する雨水を防ぐ補修と棟部固定法
O様から、雨漏りの連絡をいただきました。 O様によれば瓦の隙間あおみつけたので雨漏りはそこからではないか、とのことでした。 O様のお宅は、木造の在来工法でよく使われる粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で 屋根を葺いた築40年の …
サッシ周辺からの雨漏り原因と外壁との取り合い補修方法
I様邸では室内のサッシ付近が雨漏りした時に雨漏りがひどくなることを心配され、外壁とサッシ周辺のコーキングをしたという事でした。 雨漏りの原因になる雨水侵入口を探す時は様々な可能性を考えます。 一つの出口が塞がれてしまった …
積雪前に行う屋根釘浮き点検と防風防雪対策の実践法
お住まいには様々な箇所や部位で釘やビスが使用されております。中でも、棟板金の釘は、経年劣化や振動により時々抜け始めてしまったり、完全に抜け落ちてしまったりするのを知っていますか？ 釘浮きの代表的な原因は、経年の温度変化や …
早い降雪によるベランダ防水層の被害と雪害対策の重要性
関東ではいつもの年より早く雪が降りました。 つい最近まで暖かいと思えば、もう降雪が確認されるなど寒暖差が激しく、これが建物に大きく影響をおよぼしているようなのです。 人はエアコンを使ったり重ね着をするなど防寒対策ができま …
天窓の構造と屋根防水との違いに基づく適切なメンテナンス
天窓は、お部屋を外の光をうまく取り入れることにより効率よく明るくしてくれる天窓は昔から人気で有り様々なデザインで多く取り入れられている窓になります。しかし、しっかりとメンテナンスをしてあげないと雨漏りに繋がることも有るの …
冬季に備えるための屋根断熱と防水強化のメンテナンス法
ここのところ、日の入りが本当に早くなり 昼間の日差しに本当にホッとする冬の日々です。 でも、冬本番はこれから。 特に都心では雪の心配もまだまだ気が抜けません。 自然災害は常につきもの。 自然から被る被害は予測ができないの …
トップライト（天窓）からの雨漏りを防ぐ防水シーリング技術
K様のお宅は、築20年程の木造住宅です。雨漏りがするという連絡をうけたので伺って原因を調べてみました。 トップライトの水切り部に土、埃が詰まり、雨水が 水切りからあふれて水が屋根材の表面に流れ出し、釘穴まで水が伝わ って …
乾燥期に起きる見えない雨漏りの特徴と早期発見のポイント
屋根や外壁に不具合がある時に雨降りが続けば、雨水の染み出しで雨漏りしている事に気付きやすいのですが、今の時期のように晴天が続くと少しの雨漏りは建物内部で乾燥して目に見える所に出てこない事もあるのです。 日野市K様邸でもそ …
コーキング打ち替えで防ぐ外壁の雨漏りと防水性能向上法
先日、外壁のコーキング劣化が気になる箇所があるとご連絡を受け行って参りました確認してみると、特に外壁自体に損傷等はありませんでしたが、お客様が気になされていたのはコーキングの部分でした。 確かに経年劣化の影響によりコーキ …
屋根の違和感が示す劣化サインと早期メンテナンスの必要性
お客様のお話を聞いていると「いつもと違う」と感じる事はとても大切で、そのまま見逃してはいけないと思う事が多々あります。 足立区H様邸では、いつもとは違う室内の湿気で雨漏りしているかもしれないと心配になったようです。 屋根 …
積雪に備える屋根点検と雪止め金具設置による雪害対策
屋根の雪止めや雨どいの破損等の確認は済んでいますか？ 今年は、12月に入り急激に寒くなり猛暑の影響もあり寒い冬になると言われおります。 先日各地でも初雪が降ったりもしましたね・・・ まだ大丈夫とお住まいのメンテナンスや積 …
サッシ取り合い部からの雨漏り原因と適切な補修施工法
N様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。 サッシ回りからの雨漏りに長い間悩まされているとのことでした。 調べてみますと原因は、 モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が浸入したことに よるもの …
日常点検で屋根寿命を延ばすメンテナンス習慣と実践法
最近の天気予報は、気温や雨の場合の雨量 そして時間ごとの状況までも、ネットで調べられます。 予定を立てるにも大変助かる情報になっていますね。 そんな中、現在は症状はないが 屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認して …
屋根材破片を発見したときに行う安全な応急処置と点検方法
年末年始にかけて家族で集まる時間も増え、家の事に目を向ける方も多いと思います。 防災意識が高まる事もあり雨漏り調査のご依頼も多くなっています。 冬の寒さも本番になり降雪のニュースも耳にするようになるため、中野区K様邸では …
漆喰劣化を放置した屋根雨漏り事例と葺き替え施工の判断基準
先日、調布市のお客様邸に伺った際に事前調査の結果屋根の経年劣化が激しく雨漏りを酷く起こしている状態でした。 もともと、日本瓦のお宅で、漆喰の劣化を放置し瓦がなくなっていたり割れてしまっていたのを長年放置してしまったのが原 …
軒の出幅が少ない住宅で起きやすい雨漏りの原因と対策
A様から雨漏りの相談がありました。A様は、 築5年の軽量鉄骨造ユニット住宅にお住まいです。 築年数にかかわらず雨漏りは長年住宅の不具合のトップになっています。 今回のケースは、1階と2階の天井部分に雨漏りが見られるとのこ …
集合住宅で実施した年末雨漏り調査とメンテナンスの重要性
年末になると集合住宅の雨漏り点検のご相談が増えます。 新宿区の集合住宅ではメンテナンスの時期で、屋根と雨樋と外壁の改修工事を行います。 築年数を重ねると屋根材に劣化が見られ雨樋も歪んで雨水がうまく排出されなくなります。 …
外壁破損事故から学ぶ衝突被害時の補修対応と強度回復法
気付いたら、外壁の一部が破損しているので確認して欲しいとご連絡を受け先日調査して参りました 写真でもお分かり頂けるように、破損箇所は一部だけです。 原因は、様々ですが、今回は思い当たる節があるとのことでした。 電動自転車 …
雨樋修理で排水性能を回復し雨漏り被害を防ぐメンテナンス法
W様より雨樋の修理依頼がありました。 雨樋は、屋根本体よりもさらに、目立ちにくく関心を寄せられない部位ではありますが、実は戸建住宅の屋根や外壁は住まいを雨風から守るために大事なのです。 雨水から家を守るために大きな役割を …
雨漏り工事トラブル後の再調査で信頼回復を果たした事例
雨漏り修理に関するトラブルが最近でも少なくないので、 今回はトラブルを回避する例を挙げてみます。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ 屋上に問題がある、との判断にて、大きな金額 …
