乾燥期に注意したい加湿器使用による結露と湿気対策
最近、乾燥が気になる中、ずっと空気清浄機能のついた加湿器を使用している方は多く、やはり冬には手放せなくなっているようです。 N様からは下記のようなお問い合わせがありました。この秋からずっと加湿に気を使っていた。ほとんど１ …
2024年12月
屋根形状によって異なる修理方法と最適施工の判断基準
屋根修理でお伺いしたお客様に雨漏りの事をヒアリングしている時に、自分の家の屋根の形がどうなってるのか、カラーは何かよく分からないというお話を聞きます。普段生活している中ではご自宅の屋根がどんな形か気にした事がない方は多い …
床下からの雨漏りを防ぐための点検と劣化診断の重要性
先日調布市にてお住まいのメンテナンスに伺ったときのことです。外観、屋根等には全く問題なく、修理や補修等も必要のないお住まいでした。しかし、床下で雨漏りしているのが確認されました・・・床下における漏水関連の相談を受けること …
落ち葉が引き起こす排水不良と雨漏りの関係および清掃対策
ベランダ小さい面積の中に手すりの上部に位置する笠木や排水口、外壁と防水層の取り合いなど、それぞれの方法で防水処理を必要とする箇所が混在している事に加えて紫外線や風雨に直接さらされている環境もあり非常に雨漏りしやすい場所で …
外壁コンクリートの劣化を放置した場合の危険性と補修対策
外壁にもさまざまな施工方法がありますが、先日コンクリの外壁の劣化が気になるとご連絡を受け調査して参りました。確認したところ防水機能が低下しており、コンクリ自体に雨染みが出来ている状態でした。長いこと外壁塗装を放置してしま …
ベランダ排水溝まわりの雨漏り原因と再防水の施工ポイント
U様のお宅は、築2年の木造住宅です。しかし、９月ごろからベランダの排水溝付近からの雨漏りに気が付いたとのことで連絡をいただきました。最近、新築や築浅物件でも雨漏りが生じることは珍しくありません。おそらく新築時の防水工事の …
部分修理で屋根雨漏りを改善するための効果的な施工方法
I様邸で雨漏りが発生した時は、屋根全部を葺き替えしなければいけないと思ってい多そうですが部分的に対応できる屋根修理もあるのです。屋根の葺き替えまでは考えていないが最小限でなんとかして欲しいとご相談を受ける事もよくあります …
マンション最上階で起きる雨漏り原因と防水層改修の実務対応
マンションのオーナー様から最上階の下の階にに雨漏りがあるとご相談をうけました。調べてみますと雨漏りは最上階の住戸から侵入した雨水によるものでした。雨水の侵入箇所は、壁面下端に設けた押さえモルタル（葉佩）の上部のひび割れ箇 …
雨天時でも安全に進める外壁塗装の施工手順と品質管理
外壁塗装を検討しているけど、雨ばかりで工事が遅れるんじゃないかと不安…そんな悩みをお持ちではありませんか。せっかくの塗装なのに、雨で工期が延びてしまったら、費用も時間も無駄になってしまいますよね。 でも、大丈夫。適切な対 …
外壁の構造と接合部が雨漏りを招く要因と防水設計の見直し
サッシや屋根とのつなぎ目に使用しているコーキングは、経年により痩せて隙間ができたり、亀裂が入り雨水が侵入してしまいます。新宿区U様邸では、サッシと外壁の境目のコーキングが劣化して隙間ができていました。年月が経つとまた、紫 …
浴室湿気を軽減する換気計画と断熱施工の改善事例
K様から浴室の浸水のことで相談をうけました。K様のお宅は、築25年の中層マンションです。浴室の天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から水がしみ出している …
雨漏りの初期症状を見極めるための点検と相談の重要性
雨漏り、というと具体的にはどのような症状なのでしょう。台風や大雨の時、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。では、いったいこの雨水はどこから来ているのでしょう …
原因不明の雨漏りを特定するための調査手順と診断技術
「どこからか分からない雨漏りが発生して不安だった」というお話がありました。屋根の頂上にある「棟」や屋根材、その下でせき止められるはずの防水シートにも雨漏りの原因になる要素があるのですが、雨漏りの原因はそれだけではありませ …
バルコニー手すり部で起きる雨漏りの原因と補修方法
W様から、雨漏りの連絡がありました。雨漏りの箇所はバルコニーの手すりとのことです。調べてみると、どうやらバルコニーの手すりを固定した腰壁の上面から雨水が侵入してきた形跡がありました。長期間にわたって雨水がしみ込んでいたた …
陸屋根の積雪時に必要な排水勾配設計と防水メンテナンス法
陸屋根は勾配がついている屋根と違って、雨や雪が積もった時には屋根に水が溜まっている時間が長くなります。紫外線も屋根全体にふりそそぐため劣化も早い傾向にあります。屋根の雨音が下階に響くので遮音処理が必要になってきます。木造 …
年末前に実施すべき屋根清掃と防錆排水機能の点検項目
放置しがちで見落としがちなのが見えない屋根の上ですが、長年屋根の錆、カビ、コケを知らない間に放置してしまっていることがあります。しかし、定期的に綺麗にすることでメリットは多くあるのです◆屋根が汚れる主な原因・塗膜の劣化・ …
築浅住宅での雨漏り再発を防ぐ施工確認と保証対応の重要性
昨日の記事の続きになります。 I様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。雨漏りがあった３階居室の壁は、内張りがなく、天井もないため、漏水すればすぐにわかる状態なのです。その中で約7時間もわたって繰り返し散水を実 …
瓦割れから進行する雨漏りを防ぐ補修手順と再施工の重要性
S様より雨漏りのご相談でお電話をいただきました。築50年以上の木造瓦葺きのお宅で2階の天井に雨漏りの痕が広がってきているとのことでした。早速、まずは無料調査にてお伺いいたしました。天井を見ると、黒ずんだ雨染みが広がり、天 …
屋根リフォームのメリットとデメリットを比較した判断基準
T様邸では屋根リフォームの際のトップライトについて悩んでいるという事です。トップライトとは屋根につけた天窓のことで、屋根からの光を取り入れて風を通すのでT様邸の周りのような住宅密集地はプライバシーの面でも重宝され、ご近所 …
冬季でも安全に行える屋根塗装の施工条件と品質維持管理
春や秋は屋根塗装に適切な時期と言われておりますが、実際は夏や冬でも問題はありませんただあまりおすすめが出来ないのが、雪が積もる地域の話です。従って、天候が大きく関わる為、雪が積もってしまうと関東でも結果施工ができなくなり …
築浅住宅で発生する雨漏り原因の構造的特徴と対策手順
I様のお宅は、築4年で比較的新しい木造住宅です。しかし、雨漏りがあるということで、連絡をくださいました。I様によれば浸水箇所も漏水箇所も不明だということです。 実は、弊社に依頼をする前にすでに他社で依頼をし、直上の溶融亜 …
積雪時に考慮すべき屋根強度と排水設計の見直しポイント
年末が近づくと今年中に屋根修理をしたいというお問い合わせも多くいただきます。以前からサッシ付近の湿り気が気になっていた中野区F様邸に調査にうかがいました。今まで特に目に見えて雨漏りしている様子は無いので修繕には至らなかっ …
外壁の見えにくい部位で進行する雨漏りを防ぐ定期点検法
E様は昨年に屋根点検した時は異常なかったそうです。しかし室内で湿気を感じてカビ臭い時もあったため雨漏りしていないか気になり、雨漏り修理の専門家に調べてもらいたいとご連絡いただきました。調査すると屋根は雨水が侵入するような …
窓下枠からの雨漏りを防ぐ防水処理とシーリング補修の実際
G様から、バルコニーに面する窓の下枠から雨漏りがするという連絡を受けました。G様のお住まいは、築15年の木造2階建てで、バルコニーはFRP防水を施してあります。よく調べてみますと、どうやら、サッシ枠を先に取り付けてから、 …
老朽住宅の将来を見据えた屋根点検と長寿命化メンテナンス
近年の自然災害の多さで、我が家を見直している方も多くいらっしゃいます。屋根だけを見直したら良いのか、、外壁を含めて調査した方が良いのか、、 品川のK様からのお問い合わせをご紹介いたします。K様宅は築年数が35年 というこ …
