窓下部の結露による浸水と断熱改善の重要性
昨日の続きになります。結露が発生した要因として、窓下の縦胴縁が隙間なく施工され外壁通気層が閉じていて通気が確保できていないのが問題ではないかと推察しました。確認のため、一部のサイディングを剥がしてみました。すると窓まわり …
2023年11月
雨漏りが健康に与えた悪影響と早期対応の重要性
先日、厚木市のお客様より、家に入ると咳が最近止まらないが原因が分からないとの事でお困りになっていたので早速調査に行って参りました。もともと、ハウスダストのアレルギーをお持ちになっていたお客様でしたが、家の中を調査しても特 …
冬場に弱くなる漆喰の劣化傾向と補修が必要な理由
冬になると屋根修理のお問い合わせを多くいただきます。年内に修理を終わらせて、新たな年を迎えたいという方は多いのではないでしょうか。屋根と屋根を繋ぐ大切な役割をしている「棟」は風雨や紫外線を真っ先に受けるためダメージをうけ …
サッシから発生した雨漏りを放置した際のリスク解説
住まいは人生の舞台。その家の一部とも言える窓からの雨漏りは、見過ごせないですよね。 しかし、専門的な知識がないと、小さな雨漏りも大きな問題に発展する可能性があります。雨漏りのリスクが高まる前に、しっかりと対策をしておきま …
陸屋根パラペット部の雨漏り調査で判明した浸水経路
建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を「パラペット」と言います。マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く、落下防止や、見た目の飾りだけの役割に見えますが、雨水が外壁に落下するのを防ぐなど雨漏り …
片流れ屋根コーナー部からの浸水要因と修繕技術
昨日の続きになります。雨が浸入した軒先コーナー部を拝見すると、「けらば勝ち」の納まりになっていました。「けらば勝ち」とは金属屋根の軒側で唐草水切りをつかみこんだ後、けらば側の板金をつかみこむ状態を指します。つかみ込むとは …
雨樋詰まり相談でわかった清掃と維持管理の基本手順
お客様のご紹介で、M様からお電話をいただきました。M様のご質問は、特に今まで気にすることもなかったのですが家周りを点検してみたんです。なんだか雨どいの集水器周りの外壁が黒ずんできているように感じるのです。で、気になって電 …
雨漏りが多発するバルコニー構造と防水強化の必要性
こんな場所から雨漏りがあるのかと日野市のS様が驚いた場所は、バルコニーの手すりの上部にあたる笠木でした。笠木は袖壁に板金のフタをしているようなもので、異素材同士をくっつけているため、防水シートやデープ、シーリングなど雨仕 …
パラペット片流れ屋根で発生した雨漏り修繕の実例
Y様から雨漏りの連絡を受けました。Y様のお宅は、築15年の住宅を中古で購入し、２年ほど経過したとのことです。この雨漏りの件について購入時に検査してくれた会社に相談したのですが、「結露」だから仕方がないと言われ弊社に相談す …
将来的な維持管理を考慮した屋根リフォーム相談内容
F様は家族で屋根について話し合いたいとの事で、リフォームについて質問いただきました。屋根リフォームの方法は主に3種類あります。 □塗り替え屋根材によって必要になります。粘土瓦は色落ちしないので塗り替えの必要はありません。 …
傷んだコーキングを放置した場合の影響と適切な改修
建物には様々な箇所や部位でコーキング材を使用しています。コーキングとは、クッション代わりや接着剤のような役目をしています。傷んだコーキングを放置しておくと、建物にどのような影響を及ぼすことになるのでしょうか？◆コーキング …
再塗装で耐候性を維持する屋根塗装修繕の流れ
I様が屋根の塗り替えを検討しておられます。I様が、屋根の塗り替えを希望するのは、外観を良くするためだということでしたが、実は屋根の塗り替えをすることで性能的な機能の向上が期待できるのです。定期的に塗り替えをするということ …
コンクリート造軒天の劣化診断と補修の実施内容
先日、厚木市にてコンクリート造りの軒天の修理に行って参りましたご依頼内容は、軒天の隙間から雨も降っていないのに水が沢山出てきたとの事でした。現場に行き確認したところ、写真の通りヒビ割れや負傷が原因で一般的に、コンクリート …
ベランダ排水口トラブルが引き起こす浸水リスク
K様から、居室に雨漏りがあるとの連絡をうけました。早速調べてみますとK様のお宅は、２階にバルコニーがあり、そのバルコニーにある排水口をシーリング材がふさいでいました。そのため、2階のサイディング横目地から雨水が侵入してい …
外壁塗装の本来目的と雨漏り劣化防止の役割解説
築25年もすると、大抵のお宅で一度も外壁の塗装をし直してなかった場合、外壁の汚れは目立ち始め気になる頃にになります。幸いにも酷いクラックなどが発生して居なければ塗装作業のみで済みます定期的な外壁塗装で長い目で見たとき、余 …
都市部でも必要な雨樋メンテナンスと積雪対策の要点
梅雨前や台風シーズンはお住いのメンテナンスをするお宅は多くあります。しかし、冬前にお住いのメンテナンスをしておくことも大切なのです。近年、関東でも突然の大雪が増えております。その為、関東ならそこまで心配しなくても大丈夫と …
防水機能を失ったベランダの調査結果と補修手法
先日、調布市にてベランダのメンテンテナンスに行って参りました戸建住宅の場合、屋上やベランダの防水施工は非常に重要な箇所なのですが、ついつい忘れられがちな箇所でもあります。常に日光や風雨にさらされているため、経年劣化による …
美観に隠れた外壁劣化が雨漏りを招く落とし穴の解説
屋根と同様に外壁も風雨や直射日光、寒暖差を受けて劣化してきます。経年で外壁の塗膜の防水機能が低下していると外壁に雨水が浸透して来ます。この時に気をつけなければならない事は、外壁の内部に雨水が侵入している事に気付かず再塗装 …
繰り返すサッシ周辺の雨漏りに必要な施工改善策
昨日のブログの続きになります。基本的にはサッシの上面には水がたまりやすい傾向があります。それはサイディングの裏側を流れ落ちてきた雨水がサッシ上枠上面にたまるからです。速やかに雨水を排出することが大事なのですが、そのために …
サッシ周辺で発生する雨漏り要因と補修のポイント
E様から雨漏りの連絡がありました。E様のお宅は、築9年目の木造3階建て戸建て住宅です。調べてみますと、1階の東側壁面にある2つの開口部に、サッシ上枠に全長シーリングが施されていました。雨漏りはその裏側のサッシ上枠に大量に …
配線部への浸水がもたらす漏電リスクと防止策
お住まを建てる過程で、配線は屋根裏、外壁、など様々な箇所に配線が張り巡らされています。その為、お住まいの雨漏りが進行してしまうと、配線へも影響を及ぼすことがあるのです。その影響は『漏電』です。漏電とは機械の故障や電線の絶 …
屋根塗装で美観回復と防水性を両立させる施工解説
J様から屋根塗装の依頼がありました。現時点では雨漏りなどの不具合は無いのですが、念のため屋根点検も行いたい、とのことでした。塗装は見栄えのためであれば必要ないと思われている方は少なくないです。屋根塗装は見栄えのためだけで …
相談者に合わせた最適な雨漏り修理プランの提案内容
雨漏りの修理は葺き替えや屋根材の改修工事などの大掛かりなものの他に、修理外壁やサッシ周りなど隙間のコーキング、雨樋の部品交換や部分改修、瓦屋根の破損した瓦だけを交換、軒天の取れかかったクギの打ち直し、錆びて劣化した棟板金 …
年末前の屋根塗装で雨漏りを予防するメンテナンス
もうお住まいのメンテナンスはお済でしょうか？年末に向けて屋根業者も込み合ってきます。新年に向けて早めの対策を行っている方も少なくないのです。先日、江東区にて屋根塗装に行って参りましたやはり、年末までに綺麗にしておきたいと …
屋根汚れに関する問い合わせ事例とメンテナンス解説
最近はお天気はもとより、気温や雨の場合の雨量時間ごとの状況まで、ネットで調べられる最近。そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお問い合わせが増えている状況です。 今期 …
