トタン屋根塗装の最適サイクルと維持管理の要点
先日、Ｗ様邸へ屋根のメンテナンス及び塗装に行って参りましたＷ様邸の屋根はトタン屋根になります。特に穴などは有りませんでしたが錆びや塗膜の劣化が目立ちましたので綺麗に塗装しなおして参りました。トタン屋根は、約7年～10年サ …
2023年7月
猛暑時の硬化不良で発生する雨漏りと補修対策
関東でも梅雨が明け、厳しい猛暑日が続きます。この異常な猛暑は熱中症で病院に搬送されるなど人々にとって危険な状況にありますが、建物にも大きく影響をおよぼすので注意が必要です。大田区K様邸では2階のサッシ付近に雨漏り跡が見ら …
トタン屋根の穴から発生した雨漏り修繕の詳細
梅雨も明けついに真夏になってしまいました先日、厚木市にて屋根のメンテナンスに行って参りました。雨が降ると屋根裏から音がすると言うのです・・・。雨漏りしている可能性があるので至急対応致しました。屋根の上を確認してみると1か …
防水層の浮きが原因で発生したベランダ雨漏り事例
N様から、ベランダから雨漏りがしているようだと連絡をいただきました。調べてみますと、ベランダ床面において、FRP防水層に浮きが生じていました。 ベランダの防水層の浮きが原因の雨漏りは、主に以下のような要因によって生じる可 …
屋根塗装で確認すべき耐候性と下地補修の重要性
W様から屋根塗装の依頼がありました。屋根はスレートで、どういう塗料がおすすめなのか質問されました。おススメは耐久性の高い屋根塗料です。紫外線に強く、メンテナンスサイクルを伸ばすことができるからです。金属屋根の場合は、弱溶 …
猛暑に対応した住宅と建物高温対策の重要性
関東地方も梅雨明けが発表されて、連日猛暑日が続いています。今年は秋になっても暑い日が続く事が予想されており、人間も建物も高温対策が大切になってきます。U様邸では屋根材の劣化から雨水が侵入してしまいました。野地板まで影響は …
金属部材の錆が建物に及ぼす影響と定期メンテナンス
錆とは、それは確実に除去し防がなければどんどん広がっていく現象です。金属製の物質が含まれていると表面塗膜が劣化した後、長期的に放置してしまうと、錆が発生してしまうのです雨水があたることで錆汁を出し、周囲に被害を与えて行き …
ベランダに堆積した泥が雨漏りに与える影響と対策
強い風や大雨の日の後にベランダに泥の塊のような物が落ちていたことは有りませんか？しかしたら屋根が原因かも知れないので調査をお勧めしています。なぜならば、これは漆喰が経年劣化により剥がれ落ちたものかもの知れないからです。 …
谷樋部分の雨仕舞い不良による雨漏り修理の実例
先日厚木市にて、屋根のメンテナンスのご要望を受け行って参りました 早速屋根の上を確認したところ、谷樋から雨漏りしているのが確認されました 谷樋に使用されている、板金のつなぎ目などが経年劣化により穴が開いてしまったり、オー …
地下トランクルームで発生した雨漏り事例と補修内容
I様は、地1階地上5階建のビルで、トランクルームをやっておられます。先日地下1階を賃貸しているお客様から置いていた物品が雨漏りで汚損してしまったというクレームがあったそうでご連絡をいただきました。地下室の雨漏りの原因はい …
ベランダ不具合が雨漏りに直結するケースと対処法
H様からベランダの件でお問い合わせをいただきました。詳しくお聞きすると、なぜかいつも同じ場所だけが濡れているように感じる、ということでした。特に最近の大雨の後はさらにずっと水が引かない。でも、その他に気になる点や影響など …
破風板が持つ本来の役割と住宅耐久性への影響
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）示します写真の三角に取り付けられている板の箇所です。破風板には役割があります。◆破風板の主な役割・防風、防水・防火・雨樋の下地この破風板は、定期的に塗装をすることによって …
屋根修理と塗装を組み合わせた施工事例とその効果
F様から屋根塗装の依頼がありました。現時点では雨漏りなどの不具合はないそうです。戸建ての屋根塗装にはさまざまな種類があります。以下に一般的な屋根塗装の種類をいくつかご紹介します。 1.防水塗装: 防水塗装は、屋根の表面に …
棟板金調査で明らかになる劣化と補修の必要性
棟板金の現地調査のご依頼をいただきお伺いいたしました。内容は、ここのところの強風や雨により棟板金が飛散してしまっている気がする との事でした。早速詳しく確認させていただきますと杉板の貫板が腐食している状態でした。腐食して …
台風前に実施すべき漆喰詰め直しの効果と重要性
先日、調布市にて屋根の補修に行って参りました到着すると、瓦屋根のお宅で漆喰の経年劣化が進行しいるのが確認出来ました。漆喰の劣化は放置すると、様々な影響を屋根全体に及ぼす危険性が強まるので漆喰の詰め直しをご提案させて頂きま …
外壁から浸入する雨漏りの特徴と修繕の進め方
雨漏りは屋根からだと思っている方は多いと思いますが、外壁から発生する雨漏りもあります。新宿区のE様邸では台風のような強風と雨降りがあった数日後にいつも雨漏りが発生するという事でした。調査してみるとサイディング外壁のシーリ …
トップライト雨漏り修理で行った施工内容と防水補強
トップライト（天窓）は、屋根の一部として設置される窓であり、自然光を取り入れるために使われます。しかし、トップライトは他の屋根材とは異なる特徴を持っており、以下の理由から雨漏りしやすい場合があります。 1.建築材料の違い …
夏本番前に行う屋根メンテナンスの勘所と要点
また関東は梅雨は明けていませんが、このあとは台風などもあり悩まされる時期でも有ります。これからの時期快適に夏を過ごしたいとご依頼を受け、所沢市にて屋根のメンテナンスに伺って参りました梅雨が開けたからと言って、雨が降らない …
鉄骨造アパートで発生した雨漏り修理の施工と改善策
N様のご依頼で、築30年の4階建て鉄骨造アパート兼事務所ビルに伺いました。G様によれば外壁をアルミサイディングで覆ったり、ベランダに庇を取り付けるなどの改修工事を行ってから、3階トイレの天井と壁で雨漏りが見られるようにな …
屋根塗装工事で確認すべき工程と耐候性の向上策
今年は毎日のように、災害急の暑さ という日々が続いています。自然環境は毎年その時になってみないとわからないことが多いよです。 そんな中、現在は症状はないが屋根のメンテナンスに関して今のうちから確認しておきたい、といったお …
マンション雨漏り修理で行った施工手順と補修事例
H様の所有するアパートは、４階建ての築20年の鉄筋コンクリート造です。ずいぶん前から4階の天井に雨漏りがみられ、もう漏水歴は10年以上になるのそうです。何度か改修を試みたのですが、改善されず、天井が黒ずんできました。そこ …
野地板まで浸入した雨漏りの実態と補修の工夫
先日、厚木市いて屋根の調査に行って参りました。到着し確認してみると、屋根のうえは屋根材を剝がしてみると野地板まで雨水が侵入してしまっており、葺き替え工事を行った方が今後の為にも良いと判断される状態でしたストレート屋根の造 …
瓦割れを修理して屋根防水を改善した補修実例
K様が屋根修理を考えているということで連絡をくださいました。具体的にどんな工事をするのかイメージが湧かない、ということで簡単に以下のことを説明いたしました。 1.瓦の交換：瓦が割れている、欠けている、ずれている場合、それ …
屋根葺き替えで建物負担を軽減する施工事例
お問い合わせは、品川区のU様からでした。屋根修理をするにあたり、屋根の葺き替えで屋根素材を変えようと思うのですが。ということでした。 今後の年数なども含め、このように屋根材を思い切って変えるというのも珍しくはありません。 …
将来を見据えた屋根リフォーム検討の重要性と判断基準
K様邸では屋根リフォームを検討中という事ですが、インターネットで屋根の事を調べれば調べるほど、どうしたらいいか分からなくなってきたそうです。 屋根リフォームの方法は主に3種類あります。 ［塗り替え］屋根材によって塗り替え …
