加湿器使用時に注意すべき結露とカビ対策の要点
乾燥した日々が続くので加湿器を使用しているのですがちょっと心配でというお問い合わせをいただきました。 お聞きすると、この秋からずっと今まで、加湿に気を使っていた。昨年は空気清浄機能のついた加湿器をさらに買い足し、ほとんど …
施工事例
換気口コーキング不具合からの浸水修理実例
F様から雨漏りで困っているという事です。雨漏りの場所は1階サッシ付近で、台風などの激しい風雨の時に雨漏りするという事でした。調査の結果、2階の換気口から雨水が侵入している事が確認できました。壁内部の配管を伝ってサッシ周辺 …
雪止め設置の必要性と積雪被害を防ぐ施工例
冬になると、「雪止めって必要なの？」とご質問受けることが多くなります。都心でも危険な落雪を防止する「雪止め」について少しご説明させて頂きます。◆雪止めの主な役割とは？・屋根に降り積もった雪が勢いよく地面に落ちないように防 …
断熱不足の玄関まわりで発生する雨漏りへの対応
S様から、冬になると玄関が水浸しになるということで連絡がありました。これは最近の話でなく、新築間もないころにも玄関わきの結露が発生しているのには気付いたそうです。そして冬場になるとそれが酷くなり、水滴が流れ、結露水が廊下 …
雨漏り点検依頼で確認すべき診断項目と流れ
今年の冬は暖冬かな と思われていた昨今ですがここにきて厳しい寒さが想像される日が続いています。年々厳しさが更新されていく気候状況。かと思うと、突然降る雨の激しさも同様です。これから雪が降るかもしれず、やはり屋根の点検は重 …
結露と混同しやすい雨漏り症状と正しい見分け方
結露が鬱陶しい季節になりました。それに伴い結露にかかわる雨漏りの相談が増えてきます。結露は冬に多いものですが、実は夏も結露はあるのです。違いを申し上げますと、冬型結露は、暖房時の窓ガラスの結露のように、温度の高い空気中に …
初めての屋根メンテナンスで知るべき基礎知識
メンテナンスをご検討中の大田区O様から屋根修理をするうえで知っていた方がいい事は何ですかと質問を受けました。その建物や立地によってそれぞれ異なってくるのですが、一般的に共通している事項をあげてみます。 ○屋根修理は天候に …
トタン屋根チョーキング現象と劣化診断方法
先日、江東区のお客様より屋根の色あせが気になってきたので調査してほしいとご連絡を受け行って参りました確認してみると、雨漏り等はありませんでしたが、お客様の言う通り屋根のチョーキングがかなり全体的に目立っておりました。チョ …
野地板腐食と防水紙劣化による浸水事例の検証
A様より雨漏りがあるとの事で調査を行ってきました。屋根を調べた時に沈む所があったため今回は既存の屋根を撤去してみると、屋根材の下の防水紙はボロボロで野地板も腐食していました。屋根材が乗っているとその下の状態は想像する事に …
谷樋交換で改善した雨漏り原因部位の修繕事例
谷樋には、雨水や雪が集中するため雨漏りの発生頻度が高い部位と言われています。その為、雨漏りの原因部位では第一位にランクインすると言われている箇所でもあり、屋根から雨漏りが発生した場合まず疑う箇所になります。先日、調布市に …
屋根塗装で防水性を高め建物寿命を延ばす方法
S様から屋根の塗装をお願いされました。S様によれば現時点では雨漏りなどの不具合はないけれど、古びた感じに見えるのが気になるので、塗装したいとのことでした。実は塗装は見栄えのためだけでなく、機能的にも向上させる効果があるの …
冬前に行う雨漏りチェックで被害を未然防止
昨年は豪雨や土砂崩れなどの異常気象が多く、屋根の不具合や雨漏り修理のお問い合わせを多くいただき屋根の不具合でお困りのお客様のもとで数々の雨漏りのケースを見てきました。 この冬も厳しい寒さが予想され関東でも雪の情報に注意し …
築年数が進んだ瓦屋根に必要なメンテナンス法
R様から、雨漏りの連絡をいただきました。R様のお宅は、築48年で木造の在来工法でよく使われるJ型粘土瓦屋根です。引掛け桟工法で屋根を葺いた木造住宅で、瓦から下葺材に雨水の侵入した形跡が確認できました。瓦を剥がしてみると、 …
家族会議で決めた屋根外装リフォームの施工例
T様は年末年始に家族が集まった時に住宅リフォームを検討されたそうで、屋根や外壁のリフォームは何年ごとにすればいいのですか？と質問がありました。新築で建てた時のまま劣化しなければいいのですが、何もメンテナンスしなければ必ず …
外壁爆裂の危険性とその発生メカニズムの詳細
皆さん、外壁も内側から爆破することを知っていますか？この現象は爆裂と言い、耐震やお住いの劣化スピードを速めるので注意が必要です。先日調布市のお客様宅へメンテンテナンスに伺った際、外壁に大きな亀裂が走っており爆裂現象が起き …
築古住宅で多い窓枠上部からの雨漏り修理例
A様から雨漏りの連絡がありました。サッシの上部や窓付近の天井から室内への漏水があるのではないかということでした。調べたところ、原因は、金属の笠木の劣化や、取り付けネジの穴のシーリング切れなどで、バルコニーから雨水が侵入し …
なぜ、どこから雨漏りが怒るのか！水の侵入口として考えられるのは…
雨漏り、というと具体的にはどのような症状なのでしょう。台風や大雨の時、室内の天井からポタポタと水滴が、または壁をつたってジワーッと、湿り気が徐々に部屋の内部に落ちてくる。では、いったいこの雨水はどこから来ているのでしょう …
地震時に進行する瓦漆喰劣化と補修の重要性
先日、江東区にて瓦屋根のメンテンテナンスに行って参りました。確認してみると屋根の上に剥がれ落ちた漆喰が散りばめられた状態だったので、漆喰の詰めなおしをさせて頂きました。瓦屋根の漆器に穴が見受けられ雨漏りの原因にもなりかね …
塗装メンテと雨漏り修繕が果たす役割の違い
H様より塗装してメンテナンスは行っているのに、雨漏りしているようだと長年悩んでいたという事でした。綺麗に再塗装して見た目は劣化もしていないように見えますが、心木部分を見てみると心木がスカスカになり心木を留めるクギが錆びて …
小規模屋根にも潜む雨漏りリスクと点検の重要性
大屋根に比べて目立たない下屋ですが、こちらも雨漏りのリスクがあります。「下屋」とはメインの大屋根の下にある小さい屋根のことを言い、無駄を省いたスッキリした建物が人気ではありますが、下屋がある事によって屋外に雨水があたらな …
庇の劣化による雨漏り補修と耐久性改善施工
先日、お客様より、庇から雨水が流れ落ちてくるとご連絡を受け行って参りました到着し屋根を剥がして内部を確認してみると防水シートが経年劣化により中の木材がかなり朽ちていました。ここまで劣化してしまうと、葺き替え工事を行った方 …
サッシ周辺に多い雨漏りとシーリング補修の重要性
K様はサッシ回りからの雨漏りに悩まされておられました。K様のお宅は、オシャレなコンクリート打ち放しの住宅です。調べてみますと、原因は、モルタル仕上げの外壁とサッシの取り合い部分から雨水が侵入したことでした。コンクリート打 …
のし瓦劣化による不良症状と補修手順の解説
新年を迎えていきなりの震災のニュースでした。。。私たちにも人ごとではないほど心配ですよね。そしてこのあと心配なのは雪の被害です。K様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じられているの …
雨漏りによる漏電被害と住環境リスクの危険性
先日、所沢市にて漏電調査に行って参りました。何度もブレーカーが勝手に落ちて不安になったそうです。調査の結果、屋根全体が劣化している事が判明致しました。屋根の全体的な劣化と屋根の上にある配線が雨水などにより断線していたこと …
鉄骨造特有の雨漏り要因と修繕での注意点
E様から雨漏りの連絡がありました。E様は築30年超の6階建て鉄骨造事務所ビルのオーナーです。雨漏りは、木造戸建て住宅に多いという印象をお持ちだと思いますが、S造、RC造も雨漏りするときはします。また、戸建て住宅に比べ築年 …
