カバー工法後に発生した雨漏り再発事例と改善ポイント
J様は、ある業者に勧められるがままにカバー工法をしたら雨漏りするようになったそうです。カバー工法をやる前は雨漏りしたことはなかったそうです。屋根のカバー工法とは、スレート瓦や金属系屋根材などの既存の屋根材を撤去せず、その …
施工事例
部分修理を積み重ねて建物寿命を延ばす維持管理の考え方
集合住宅より雨漏りのご相談をいただきました。こちらはメンテナンスの時期という事で建物全体の改修工事を行います。屋根材や外壁にも劣化が見られ雨樋も歪んで雨水がうまく排出されない状態です。雨樋は後回しでも大丈夫でしょう、とい …
軒の出が建物の耐候性に与える影響と設計上の工夫
外壁から飛び出ている屋根の事を軒の出と言います。庇と軒の出は似ていますが、軒は、屋根の下部の突き出している部分で、庇は、窓や扉などの開口部の上にある小さく出ている部分です。今回は庇ではなく、軒の出が有るのと無いのとでは、 …
屋根からできる寒暖差対策と結露漏水防止の工夫
寒さが本格的になり家の中と外の温度差も感じるようになってきました。寒暖差は建物にも様々な影響を及ぼします。冬の寒暖差による結露対策には、換気と除湿が効果的です。その効果が十分期待できる機能のひとつに『棟換気』があります。 …
窓枠錆の進行が外壁へ与える影響と防錆再塗装の実践法
先日、江東区のお客様より、外壁の錆が酷いから綺麗にしたいとご連絡を受け調査したところ、原因は窓枠の酷い劣化による錆が外壁に伝っていたからでした錆はどうやら、放置された窓枠劣化が原因で広い範囲で一部錆が進行していたのでした …
陸屋根防水改修工事に求められる納まりと品質管理
昨日の続きになります。H様の陸屋根ぼ雨漏りは、屋根の面積に対してギリギリの排水能力しかもたない排水ドレンに改修用ドレンを設置したことにより雨漏りの危険性が増したと言えます。しかも目皿により雨水の流れはさらに悪くなります。 …
ベランダの雨漏りリスクを下げるセルフチェック項目
寒暖差が厳しい今日この頃ですが、影響が出ているのは人間だけではありません。ベランダは紫外線や温度差で防水層が劣化し、床や壁が収縮して亀裂が入り浸水しやすい場所です。さらにエアコンの室外機などを置く場合もあり常に厳しい環境 …
雨樋詰まりが建物全体に及ぼす被害とメンテナンス対策
お客様より、雨樋の流れが悪いのでメンテナンスのついでに確認して欲しいとお問い合わせを頂き早速調査して参りました。特に雨漏りや屋根の破損などは確認されず大きな損傷などは有りませんでしたが、雨樋には、古いゴミが結構溜まってい …
陸屋根防水改修工事における施工手順と品質管理
H様は賃貸マンションを所有しています。昨年にそのマンションの陸屋根の防水改修工事を実施したのにも関わらず、その後大雨の際に雨漏りが発生したといいます。原因は、屋根に雨水が溜まってしまい満水状態になり塔屋出入り口の扉付近か …
サッシ歪みによる雨水侵入トラブルと修正施工の実例
春のような暖かい気候になったと思ったら、３連休には雪が降る予報が出るなど、今週は寒暖差に悩まされます。I様邸では毎回台風の時だけ雨漏りがあるとの事でした。このようなケースはよく聞く話ですが原因は色々思いあたります。台風の …
トタン屋根塗装で防錆防水性を高めるメンテナンス技術
先日、所沢市のお客様より屋根の塗装をしたいとご連絡を受け調査して参りました。ストレートのトタン屋根でメンテナンスや塗装は今まで行った事が無く、屋根の塗膜も経年劣化により剥がれている状態でした。目立った穴や破損は無く雨漏り …
強風で破損した外壁の緊急補修と耐風設計の改善策
F様は強風で屋根材が破損して困っているとの事です。先日の突然の強風では屋根修理のご相談を多くいただきました。屋根は強風で一番被害をうけやすい場所です。軽い屋根材は飛んだり瓦屋根は亀裂が入りやすいなど風の影響は大きいもので …
破風板補修をDIYで行わない理由と専門施工の重要性
あまり聞きなれない部位ですが、屋根には破風板と呼ばれる箇所があります。破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）部位のことを言います。屋根の三角に取り付けられている板のです。◆破風板の主な役割とは主に３つ挙げられ …
訪問販売による屋根修理トラブルと適切な対応方法
K様は昨年、突然飛び込みのセールスマンが来て屋根の瓦がずれていることを指摘された上に、「このままだと雨漏りします」とか「いずれ瓦がずれて落ちます」などと言われて不安になりその業者に点検をお願いしてしまったそうです。そして …
防水処理に関する劣化診断と適正な施工仕様の選定
ここ数年は梅雨時や台風時以外にも自然災害による家の被害が取りざたされています。その時は心配はしたものの、春の嵐のせいかもしれないし、や、台風前の梅雨時なのでまだそこまでは、などなどと、思っている方が大多数かと思います。そ …
異常気象に備えるための屋根外壁メンテナンス計画
春の強風で屋根材やシャッターが突風で歪むなどの被害が出ています。異常気象が話題になる近年では季節の常識に関係なく、大雨、大雪、台風、竜巻などがいつ発生するか分からない状況でもあります。突風の影響で屋根調査のご連絡が増えて …
塗装後に発生した雨漏りの是正と検証②
昨日の続きになります。_x000D_N様から相談をうけ、さっそく屋根の状態を調べたところ、すぐに_x000D_雨漏りの原因に気づきました。スレート瓦の重なり部が塗り替えの際の_x000D_塗装で埋まっていたのです。_x0 …
春の強風による屋根損傷を防ぐ点検と補修の重要性
冬から春に移り変わる時にやってくる春一番ですが、関東では昨年より2週間も早く吹いたそうです。春一番でも分かるように、春は意外と風が強い日があります。強風のあとは雨漏りの原因に繋がるベランダの排水口に注意しましょう。落ち葉 …
トタン屋根葺き替えで防水性を高める施工と安全対策
先日、江東区のお客様より、2階の天井の上（屋根裏）からぼたぼた音がするしていて、雨漏りしているかもしれないとご連絡を受け行って参りました。早速屋根の上を確認してみると酷くトタン屋根が劣化しており開いているのがハッキリと確 …
塗装後に起きやすい雨漏り不具合の原因解説
N様は、築22年の木造２階建て、外壁はモルタル吹き付け仕上げ、スレート屋根の家にお住まいです。新築から15年ほど経った時に、施工した工務店に依頼し、外壁と屋根の塗り替えを行ったそうです。ところが、塗り替えを実施後半年たっ …
工務店施工後に発生した雨漏りトラブルの実例
M様から屋根点検の依頼がありました。M様は数年前、中古のこの物件を購入したそうです。購入直後から深刻な雨漏り被害に見舞われていたそうです。そこである工務店に雨漏り修理を依頼したそうです。工務店は約4か月かけて修理したもの …
乾燥期に見落とされやすい雨漏り症状と早期発見の工夫
この時期は1年の中で雨降りが少なく乾燥しているため、雨漏りが発見されにくい時期でもあります。梅雨どきや台風のあとは雨量の多さや屋根の破損などの映像を見る機会も多く、ご自宅の屋根について考える事もありますが、先日のように雪 …
コーキング劣化による雨漏り発生メカニズムと補修手順
コーキングは屋根にも使用されています外壁やベランダだけでは有りません。先日、お客様宅に屋根メンテナンスに行って参りました。住み始めてから初めてのメンテナンスだったこともあり、屋根と外壁の経年劣化が確認されましたお客様はス …
のし瓦下部の劣化による防水不良を防ぐ補修の最適手順
この冬は寒暖差が激しいのが特徴ですね。それを踏まえた上でできるだけ気候の安定している時にご自宅の点検をしていた方も多いようです。 品川区のK様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害などが多く報じら …
積雪影響下の屋根点検と亀裂サビ対策の実践ポイント
先日の積雪の影響で防災意識も高まり、雨漏り調査のご依頼も多くなっています。春の嵐が吹いて梅雨や台風の季節がくるのでE様邸でもその前に雨漏り調査をお願いしたいとの事です。屋根材にクラックやサビが入っているのが自宅の窓から見 …
