棟板金の釘打ち直しで雨漏り予防を
所沢市のお客様邸の屋根のメンテンナスに行って参りました そろそろ梅雨関東で明ける頃になり、8-10月は台風の時期になるからです。 到着し早速屋根の上を確認してみると、特に色褪せや目立った損傷は確認させませんでした。 しか …
施工事例
港区で棟包み板の緩みが原因の雨漏り
港区のS様から、降雨のたびに雨漏りがするとの連絡が 入りました。D様のお宅はスレート屋根で経年劣化が目立ちました。 さらに調べてみますと、雨漏りの原因は「棟包み板」の緩みであることが 判明しました。 「棟包み板」とは、屋 …
［飾りだけの役割ではないパラペット］＞新宿区
パラペットという名前は聞き慣れないかと思いますが、建物のバルコニーや屋上、陸屋根の外周に取付けられた壁の事を指します。 マンションや高層ビルの屋上などで目にする事が多く落下防止や見た目の飾りだけの役割に見えますが、実は雨 …
外壁錆を放置しない理由と早期対処の重要性
一度は、外壁の写真のような外壁の錆を目にしたことはないでしょうか？ 実は、錆は放置すると内側から蝕んで行くのです・・・ 外壁に現れる赤錆は、大気中にある水分や雨水が主な原因です。 しかし木造住宅か、鉄筋で建てた建物かで錆 …
太陽光パネル設置屋根の補修ポイント
杉並区のT様から、天井が常に湿気が多いとの連絡をいただきました。 早速伺って調べてみると、特に小屋裏の湿気が酷いようです。 話を伺ったところ、太陽光パネルを設置してから湿気がひどくなったようです。 太陽光パネルを屋根に設 …
リフォーム前の無料点検で不具合を見逃さない
一戸建てのご自宅の間取りをリフォーム とお考えの藤沢市のK様からお問い合わせをいただきました。 以前弊社をご利用していただいたご友人からのお勧めにて、ということでした。 ご友人からのアドバイスで、 実は！家の見えない部分 …
［雨量が増える時期は雨樋破損に警戒を］＞大田区
大田区のC様邸では雨樋が歪んでいるが雨漏りが心配だという事でした。 少しの歪みだからと放置すると、雨水がうまく流れず雨漏りに繋がってしまいます。 目が届く範囲で歪みが確認できた時は、普段は見えない上層部も同様に劣化が進ん …
今年も前もって都心でも注意したい台風被害対策《江東区》
例年、多く寄せられる台風被害ですが、お家の台風対策って考えたことありますか？？思いもよらぬ雨漏りや、屋根が飛んでしまったりなど様々です 屋根が飛ぶって本当にあるの？どうして？と、不思議に思った方もいるかもしれません。 も …
屋根と外壁を同時に塗装し保護性能を強化
世田谷区のM様から屋根と外壁を塗装したいと相談がありました。 M様のお宅は築２５年で、調べてみたところ雨漏りはないそうです。 塗装はまず塗料選びがポイントになります。 1.塗り替えのサイクルとコストを考えて選ぶ 2.耐久 …
［瓦の一部が欠けて雨漏りに］＞日野市
梅雨の時期は年間を通して屋根修理のお問い合わせを多くいただきます。 屋根と屋根を繋ぐ大切な役割をしている「棟」の修繕が増える理由は、風雨や紫外線を真っ先に受けるためダメージをうけやすいうえに、地震などの震動で板金のクギも …
忘れがちなベランダ防水劣化の点検手順
お住まいのベランダケアもきちんとしていますか？ 所沢市にてベランダの防水加工のメンテナンスに行って参りました ベランダは、洗濯物を干したり、外の空気と触れるなど、生活に欠かせない場所になります。水漏れや雨漏りの原因となる …
屋根塗装のご相談と最適な塗料選定の要点
品川区のS様から屋根塗装についてのお問い合わせがありました。 屋根の種類には、日本では多くのシェアを誇る、スレート、セメント瓦、モニエル瓦などがあります。 スレートは耐久性、耐候性に優れていて、軽量で施工しやすく、広く普 …
［雨漏りを止めたいDIYが逆効果に］＞足立区
足立区のK様は以前から雨漏りしていたのでご自身でコーキングを施したところ、さらに雨漏りがひどくなったとの事でした。 インターネットで応急処置の仕方が調べられ、ご自身で雨漏りを修理しようと試みる方が増えていますが、特性や流 …
床下のクラックは放置することによりお住まいに大きな悪影響を及ぼします。《調布市》
床下のクラックについて少しお話致します。 床下の「基礎」部分は、住宅の土台となるとても大切な部分です。この基礎部分は、コンクリートやモルタルが主人公であり、 水を使って砂や砂利などと混ぜ合わせてそれを乾燥させて出来ていま …
渋谷区で防水層に問題のある屋上改修
渋谷区のS様から、所有する鉄骨造のビルの屋上の表面がよじれているので、 見て欲しいと連絡がありました。 調べてみますと表面のよじれは、下地となる保護モルタルの動きにより防水層が一部剥離し、防水層によじれが発生しているよう …
［ジメジメする時期に建物にも必要な換気と除湿］＞中野区
梅雨明け間近に暑さと湿気が大変なこの頃ですが建物にも換気と除湿が大切です。 その効果が十分期待できる機能のひとつに『棟換気』があります。 中野のF様より屋根の葺き替えと共に換気と除湿についてご相談をいただきました。お話を …
谷樋交換で夏の豪雨にも耐える屋根へ再生
何度もご説明してきましたが、谷樋は雨水や雪が集中するため雨漏りの発生頻度が高い部位と言われています。 その為、雨漏りの原因部位では第一位にランクインする程なのです。 屋根から雨漏りが発生した場合まず疑う箇所になります。 …
八王子市で絶対解のない雨漏り修理 -2-
昨日の続きになります。 アパートのオーナー様より防水工事はどのような手順で行うのか と質問を受けました。 防水工法というと、一般にはアスファルト防水工法、シート防水工法、 あるいは塗膜防水工法などの防水層の種別を指してい …
絶対解のない雨漏りに向き合う修理観
八王子市のアパートのオーナー様から相談がありました。鉄筋コンクリート造 のアパートの老朽化に伴い、屋上の防水工事を行うことになりました。防水工事は、 「採用する材料、防水層が要求するすべての施工条件を現場で整え なければ …
［天窓に雨水侵入を発見して屋根修繕］＞新宿区
梅雨の晴れ間に建物のチェックをおすすめしたい場所のひとつに「天窓」があります。 普段の生活や雨降りの時は大丈夫でも、雨量が増えると屋根の上に長い間水が溜まってしまうので梅雨の時期だけ雨漏りがするといったケースがあります。 …
トタンより長持ちするガルバリウム屋根とは
先日、江東区のお客様宅へ屋根の葺き替え工事に行って参りました もとはトタン屋根の作りで、劣化が進行し錆の進行により穴が空いてしまい雨漏りが発生している状態でした。 トタン屋根は雨漏りが進行してしまうと葺き替えが必要になり …
墨田区より 瓦屋根からのリフォームのご相談
墨田区のK様からご相談をいただきました。 昔ながらの瓦屋根なのですが、自然災害も多く、今後のことを考え検討した結果、 軽量タイプの瓦にしてリフォームしたいのですが 可能かどうか見ていただきたい。 とのことでした。 確かに …
［雨漏りが発生した目安にもなる屋根の軒］＞大田区
大田区のM様邸では屋根の軒に黒い汚れを発見したとの事でした。 屋根の軒とおっしゃっていたのは軒天と呼ばれており、ここに黒い汚れ=黒カビが発生しているという事は屋根から雨水が侵入している可能性があります。 汚れが見えないよ …
漆喰劣化を直すために瓦を詰め直す施工
漆喰の劣化は放置すると、様々な影響を屋根全体に及ぼす危険性が強まるので漆喰の詰め直し時期が来たら行う必要があります。 ◆漆喰の経年劣化を放置する主な原因と影響 ・振動や強風によって瓦屋根の接着剤変わりをしていた漆喰が劣化 …
杉並区で外壁のひび割れの補修
杉並区のJ様から外壁にひび割れが生じていて塗装で何とかしたいとの相談をうけました。 調べてみますと、ひび割れの形状から、躯体からのひび割れと考えられました。 躯体のコンクリートの水分あるいは温度変化による挙動に伴って、 …
