猛暑環境下における屋根材劣化と断熱対策の施工要点
今年の夏の猛暑は屋根にも影響を与えています。強風だけで釘が浮き、棟板金にズレが生じるわけではありません。直射日光が照りつける屋根の上は高温状態が続き、板金が膨張と収縮を繰り返すうちに釘が徐々に浮いてきてしまいます。そこに …
施工事例
パラペット防水納まり不良による雨漏りの修繕実例
昨日の続きになります。２つ目は雨押さえの防水納まりのミスです。パラペット側に張り上げたルーフィングの高さが250ｍｍ未満で外壁の透湿防水シートを雨押さえに張りさげていあに状態でした。そのため、ルーフィングと透湿防水シート …
排水不良を防ぐ集水器清掃とメンテナンスの重要ポイント
関東ではこの夏もお盆あたりから現在にかけて幾度か台風が近づいている、というニュースが流れている中、TVでは様々な対応策が放送されています。その中で必ず！注意事項で言われているのはベランダの排水口＆集水器のゴミの詰まりの除 …
パラペット軒部からの雨漏り事例と防水再施工の手順
F様から雨漏りの連絡がありました。M様は築８年の木造軸組み工法の平屋に住んでおられます。先日出隅を鋭角につないだ２方向の外壁にパラペットを立ち上げたシャープな外観のビルトインガレージで雨漏りが発生したとのことです。ガレー …
化粧梁雨漏りの原因特定とモルタル直張り構造の改善策
昨日の続きになります。３つ目は、化粧梁の４面をモルタル直張りで仕上げていたことで、モルタルのひび割れと梁の腐朽を早めたことです。モルタル直張り仕上げは波形ラスを留めるステーブルがアスファルトを貫通するので、ステーブル穴か …
ベランダ防水劣化を防ぐメンテナンス頻度と清掃管理法
ベランダやバルコニーのメンテナンスを定期的に行っておりますか？意外と見落としがちな場所でもありますが、定期的に確認してあげないと雨漏りに繋がる危険性が多いに有ります。先日、お客様邸にメンテナンスを含めベランダの防水加工の …
化粧梁からの雨漏り原因と構造改善における施工事例
J様から雨漏りの連絡がありました。J様のお宅は築８年の木造軸組み工法の２階建てにお住まいです。化粧梁の外壁貫通部から雨水が浸入したようで、化粧梁の真下の室内側に雨漏りが発生していました。化粧張りの片側はけらばの水切りにぶ …
漆喰劣化による雨漏り発生と瓦屋根補修の施工事例
先日、厚木市にて瓦屋根の漆喰の劣化を修理に行って参りました写真の通り、漆喰が変色しもろくなっています。漆喰は劣化すると剥がれ落ちてしまいます。そうなってしまうと瓦を固定するものがなくなり 瓦自体や漆喰の欠片が落下する危険 …
台風後に発生する雨樋破損の修理工程と再発防止策
先日関東を通過した台風後、江東区のお客様より、雨樋が破損しているとご依頼を受け早速行って参りました。経年劣化により先日の台風の影響により雨樋の破損が確認されました。また繋ぎ目もずれてしまっており、雨水が途中で漏れてしまう …
外壁たわみに起因する雨漏り事例と構造補修のポイント
A様から、雨漏りで１階と２階の壁紙が汚損したとの連絡を受けました。調べてみますと、３階建ての２階部分に施工されていた窯業系サイディングが大きくたわみ脱落しそうになっていました。A様のお宅は三方パラペット付き屋根を採用して …
天井雨染みが示す雨漏り進行と初動対応の実践的ポイント
先日の台風によつ大雨で所沢市にお住まいお客様より室内で雨漏りが発生し早速行って参りました生憎、雨が強く遅かったためその日は最後までキチンと修理が出来ず応急処置のみひとまずしてまいりました・・・雨漏りは急に来るものではない …
サイディング接合部不良による雨漏りの原因と修繕手順
N様から雨漏りの連絡がありました。N様のお宅は築９年で枠組工法を採用した木造２階建てです。１階のサッシまわりや、壁と天井の取り合い部で雨漏りが発生したそうです。サイディングと横胴縁を外すと、透湿防水シートに雨染みが見つか …
地震対策を考慮した耐震屋根リフォームの設計ポイント
ここ数ヶ月は全国で地震が頻発しています。日本瓦屋根住宅にお住いの中野区T様邸ですが、老朽化が進むにつれて耐震リフォームを考えるようになったという事でした。そこで検討するのは屋根の葺き替えです。日本瓦という事で建物の頭が重 …
破風板の役割と風雨対策としての補修交換の必要性
破風板とは、部材の先端部分を隠すための板（破風板）部位のことを言います。写真の三角に取り付けられている板の箇所です◆破風板の主な役割とは？・防風、防水・防火・雨樋の下地破風板は塗装をすることによって長持ちします。破風板の …
軒ゼロ住宅の防水リスクと雨仕舞改良の具体的事例②
昨日の続きになります。外壁が酷く損傷した理由は屋根と外壁の両方にあります。屋根についてはシート防水を軒先側とけらば側の壁に張り下げ、シート防水の端末部を水切れの悪い軒先水切りを兼ねたアングルで押さえていたことが原因です。 …
自然乾燥を伴う見えない雨漏りの発見と点検技術
屋根修理をする時に「雨漏りに気付かなかった」とお客様から聞く事があります。雨漏りに気付かない要因は多々あるのですが、そのうちの1つに自然に乾いて雨水の侵入に気づくのが遅くなったというケースがあります。例えばサッシから雨水 …
小屋裏の雨漏り発見時に行う構造調査と防水施工手順
M様から雨漏りの連絡がありました。ざっと調べたところ雨漏りしている場所が分からなかったため、小屋裏をのぞくことにしました。小屋裏というのは屋根の裏側のことです。 屋根の下地材である野地板は垂木に止められており、垂木は梁や …
雨漏り悪化を防ぐための早期屋根修繕と施工品質管理
台風の影響が気になるこの頃ですが、雨量が増える時期は普段は雨漏りしないような場所から雨水がしみ出して来る事もあるので雨漏りに注意が必要です。足立区のA様邸では緩んでいた瓦が水の流れによってズレて雨漏りに繋がったのですが、 …
修理後に起こる雨漏りトラブル事例と再発防止の要点
雨漏り修理に関するトラブルが最近でも起っています。そこで今回は、トラブルを回避する例を挙げてみます。 以前あったご相談で、ご自宅の雨漏りを大手の有名なリフォーム会社に依頼したところ原因は、屋上に問題がある、との判断にて、 …
もらい錆による外装劣化の進行要因と防止メンテナンス
錆と言っても、屋根や外壁では無く、付属で取り付けられている排水溝のパイプや雨樋には多く錆が見受けられることがあります。錆ているものを建物の近くに長い間置いてはいけないと言う事をご存知でしょうか？他で発生した錆が雨や風の影 …
複雑屋根の雨仕舞い構造と劣化リスクを抑える施工設計
U様から雨漏りの連絡がありました。U様のお宅は築９年の木造軸組み工法２階建てで屋根がパラペットと金属立平葺きで構成されていました。階段室のクロス壁が湿っぽく、通し柱に留めていら階段の踏板が黒く変色していました。階段室が面 …
庇べニア劣化の原因と防水シーリング施工の改善方法
庇のべニアが劣化しているとご連絡を受け、雨漏りしているかもしれないとご連絡を受け行って参りました。原因は外に取り付けられた庇の防水シートが経年劣化により機能していなかったことと、庇と外壁との取り合い部のシーリングが経年劣 …
台風期に実施すべき屋根防水点検と被害軽減の工夫
台風情報が気になる今日この頃ですが、強風のあとは雨漏りの原因に繋がるベランダの排水口に注意が必要です。排水管の劣化や経年などで亀裂が入っていたり結合部分がゆるんでいると大量の水に耐えられなくなり、雨水が建物内部に入り込ん …
台風直前の住宅メンテナンスと屋根防水の見直しポイント
梅雨も明け暑い夏になりました台風なども待ち受けているこれからの時期快適に夏を過ごしたいとご依頼を受け、調布市のお客様邸へ屋根のメンテナンスに伺って参りました。夏と言っても、梅雨が開けたからと言って、雨が降らない時期では有 …
高温環境が屋根材防水層に与える影響と劣化防止策
年々気温が高くなって、一部屋に一台エアコンを設置したというお宅も多いと思います。そのために壁に穴を開けるのは仕方のない事ですが、きちんと防水処理されなかった事が原因でトラブルが多発しています。普段は壁の中で見えない配管に …
