雨漏り相談時に焦らず行う原因調査と施工判断の流れ
本日のご紹介は、栄区のY様からのお問合せの例です。。雨漏りを発見したので３、４社の業者へ聞いてみたのですが、見積もりが大きく違っている？それに、現地調査もしてないのに、電話やネットで簡単に見積もりが出てしまう？？ インタ …
施工事例
葺き替え以外に選べる屋根リフォーム方法とコスト比較
I様はご自宅の屋根が汚れているように見えて気になっているそうです。屋根を調査すると屋根材の劣化はありますが、下葺き材や野地板、垂木は傷んでいなかったためI様邸の場合はカバー工法で工事を行います。葺き替えと違い、既存の屋根 …
錆が進行したトタン屋根の危険性と防錆リフォームの要点
錆があるのに放置していることはありませんか？錆びたままトタン屋根や外壁を放置していたりしていませんか？実は錆って放置しておくと怖いのですトタン造りのお住まいですと、年数が経ってくると上の塗膜が劣化しそこから錆が派生します …
マンションのカビ問題と結露対策を組み合わせた改善法②
昨日の続きになります。このようなマンションの事例は決して少なくありません。このように冷気だまりができやすいケースのもう一つの事例が斜面地に立つマンションです。日当たりの良い南斜面に建つマンションでも、北側は斜面と向き合う …
バルコニー戸袋不良による雨漏りとサッシ周辺の補修事例
１F和室の窓上枠から雨水がポタポタと伝わっているようなのですが、、、港南区のH様からこのようなお問い合わせをいただきました。この数週間で何回も続いた春の強風で、やっぱりまただ、と気づきご連絡となったようです。早速拝見させ …
遠方からの確認で気づいた屋根劣化と早期修繕の重要性
普段は暮らしていても目につかない屋根ですが、遠くから見渡した時に自宅の屋根が偶然見えて気になった事はありませんか？荒川区T様より屋根リフォームについてご相談いただきました。遠くから偶然自宅の屋根が見えた時に劣化に気づき、 …
北側居室のカビ発生要因と断熱換気の改善対策①
マンションの理事会から連絡がありました。部屋の結露が酷くてカビが生えているとのことです。調べてみますとアルコーブに面した部屋に結露被害が集中していました。アルコーブとは共用廊下から玄関の距離をとるために設けた空間です。ア …
破風板の役割と劣化が与える外壁屋根への影響を解説
デザインによっては、建物の顔ともいえる破風板ですが、その役割をご存知でしょうか？◆役割は、簡単に3つ・防風・防水破風板は屋根の中に下や横から風が入り込むのを防ぎ、激しい雨や台風の際の雨水の吹き込みも防止します。・防火住宅 …
屋根塗装と清掃の違いを理解し劣化防止に活かす点検法
爽やかな天気の春が訪れ、今までよりも外へ出て自宅を点検する方も増えてきました。そして、それと同時に弊社にも様々なご相談のお電話やメールなどをいただいております。4月半ば、金沢区のK様からは屋根のコケや汚れに関してのご相談 …
心木腐食が原因の雨漏り事例と棟板金補修による改善法
築21年の大田区H様より雨漏りに困っているとご連絡いただきました。H様邸は瓦を使っているわけではなく、トタンなど1枚の金属板を使う工法の瓦棒葺き屋根です。瓦棒という一定の間隔で心木を入れる特徴があり、この瓦棒の間で温度変 …
野地板の含水劣化がもたらす雨漏り進行と修繕方法
N様から雨漏りのご相談がありました。伺ってみますと化粧スレートのケラバ部分が雨漏りしていることがわかりました。ケラバ部の捨て水切り上で、土、埃が化粧スレートの尻部に詰まっており、雨水が水切りからオーバーフローしたのが原因 …
梅雨や台風前に行う屋根点検と防災メンテナンスのすすめ
先日、江東区のお客様より梅雨や台風の時に雨漏りしたら困るので調査して欲しいとご依頼を受け行って参りました早速屋根の上を確認をしたところ、全体的に屋根全体の色褪せと劣化が確認されましたが、特に棟の部分が経年劣化によりもろく …
広いベランダの防水工事で重要な排水設計と施工精度
１階の面積が広く、２階部分は住居とベランダの構造。そして３階は２階の住居部分がさらに屋上ベランダになっている、という神奈川区のH様からお電話をいただきました。聞くとベランダ床面の防水でお悩みとか。塗装の剥がれや痛みがひど …
隣家解体で露出した外壁劣化と雨漏りリスクへの対処法
隣の建物が取り壊しになったため、隣合った壁がむき出しになり、今まで見えなかった壁の劣化、雨漏りが気になってのご相談です。調査に伺うと道路からN様邸の壁面が丸見えになっています。外壁塗装のリフォームを数年前にされたそうです …
外壁ひび割れが構造に与える影響と耐震性を保つ補修法
外壁に大きなひび割れが発生しているのを見たことはありませんか？長い事このひび割れを放置するとこのような酷い現象が起こります。外壁のひび割れは、大きく分けてヘアークラック(浅いひび割れ)、クラック(深いひび割れ)の２種類が …
断熱材省略による結露発生の実例と施工時の注意点
Y様のお住まいは築5年の木造住宅です。新築時より時折玄関わきの結露が発生しているのに気付いたそうです。そして気温が低い冬期は水滴が流れ、結露水が廊下に流れ出し、水をまいたような状態になるのだそうです。調べてみると、結露し …
天井シミの原因を特定し構造劣化を防ぐための点検手順
天井にシミを発見したので雨漏りが起きているようです。磯子区のS様からのお問い合わせでした。このようなお電話はよくいただきます。しかし実は、天井にシミがあるからといって全て雨漏り、とは一概に言い切れないのです。例えば、冬場 …
日常的に行う雨漏りセルフチェックの習慣化と利点②
F様より室内でできる雨漏り点検があるか質問されました。室内でできる雨漏り点検は気がついた時に行っていただく事が大切です。普段は気にしない所も、お掃除をしながらじっくり観察する事ができますし雨漏り防止にもなります。 『天井 …
割れた瓦屋根を長寿命化する補修交換施工の実践手法
先日、調布市のお客様より瓦屋根の瓦にヒビが見えるが雨漏りはしていないけど心配なので見に来てほしいとご依頼を受け行って参りました。調査の結果、ヒビ割れの入った瓦や欠けている瓦が数枚確認されましたヒビ割れのすき間や欠けている …
天井結露による湿気被害と換気断熱の見直しポイント
A様のお住まいは在来軸組工法2階建て住宅です。入居後まもなくして1階の居室のｸﾛｰｾﾞｯﾄの天井にシミがあるのを見つけたそうです。そしてまもなくするとカビも生えてきたというので雨漏りを疑い、連絡をくださいました。調べてみ …
リフォーム増築部で起こる雨漏りと構造的な防水改善策
K様からのお問い合わせです。K様はリフォームにてご自宅を増築して、そこでご商売をしていらっしゃいます。築３０年。１階の庭に面した廊下部分の間取りを延長して建て増しした事務所。その上部は屋根になっています。そして新しいはず …
自宅で行える雨漏りセルフチェックと点検時の注意点①
T様は、少し早いが梅雨入り前に雨漏りセルフチェックをしたいとの事です。セルフチェックはとても良い事で、気がついた時に行っていただく事が大切です。普段は気にしない所も、お掃除をしながらじっくり観察する事ができますし雨漏り防 …
断熱材不足による結露と雨漏り被害の関係と改善法
J様から雨漏りの連絡を受けました。J様はマンションにお住まいで天井面に大量のカビが発生しているとのことでした。J様のマンションは斜線制限でカットされた外壁付近の居室の天井面が特に酷いということでした。実は、数か月前に他の …
雨どい点検で防ぐ詰まりと外壁への雨水被害の予防法
4月花粉症もようやく過ぎ去り、例年であれば、いよいよ春を満喫できる季節になりました。とはいっても！この数年は気温上昇の傾向が著しく、いきなり夏！？ という気温傾向が発生しています。 そして、毎年春を迎える頃の天気には特徴 …
壁面緑化による雨漏り事例と施工時の注意点②
屋上緑化とともに注目されている「壁面緑化」ですが、新宿区K様邸では良い事もたくさんあったのですが、枯れてしまった時の処分が大変だったと言う事です。昨日はメリットをあげてみましたが、今回は壁面緑化のデメリットも考えてみたい …
