施工簡略化が招いた雨漏り不具合と是正工事の教訓
T様から雨漏りの連絡を頂きました。T様の住まいはマンションで雨漏りは、T様の上の住戸から侵入した雨水によるものでした。雨水の侵入箇所は、壁面下端に設けた押さえモルタル（葉佩）の上部のひび割れ箇所でした。モルタルで防水層の …
施工事例
雨樋破損による排水不良と構造材への影響防止策
H様から雨樋の修理についてのお問い合わせです。 雨の日に雨樋から大きな音で、バシャバシャっと聞こえるので 心配なので見ていただけますか。 ということでした。 早速伺って拝見させていただくと、 1階と2階部分、両方の雨樋の …
壁と天井境目に現れる雨染みが示す浸水サイン
雨量の多い時は外壁の剥がれや隙間から雨水が染み込んで雨漏りに繋がるケースが増えます。中野区のC様も天井と壁の境目に雨染みができている事に気付いたとの事で、今まで雨漏りは他人事だと思っていたのでショックを受けたそうです。同 …
スレート屋根のひび割れが招く雨漏りと点検要点
季節の変わり目に屋根メンテナンスをしたいとご依頼を受け、調布市に屋根のメンテナンスに行って参りました今回のお宅は、コロニアルの屋根になっており一部ひび割れが確認されました。約築10年のお宅になります。割れていたのは１枚だ …
湿気が原因となる浴室雨漏りの事例と改善方法
U様のお宅は、築25年の中層マンションです。バスルームの天井面にカビがよく生えるため、毎年ペンキを塗り替えていたそうです。ところが最近天井ボードのジョイント部分から浸水しているのを発見したそうです。配管からの雨漏りではな …
屋根葺替え相談で考慮すべき耐候性と耐震性の要素
屋根の葺き替えの件でS様からお問い合わせがありました。屋根の葺き替え（張り替え）工事は、面積や形状、劣化状況によって多種多様ですのでこちらでもご紹介したいと思います。 葺き替え工事には大きく分けて２つの方法があります。今 …
結露が引き金となったバルコニー雨漏りの修繕記録
T様から、バルコニーの手すりから雨漏りがしているようだと、ご連絡をいただきました。雨漏りと言えば屋根が一番多い部位ですが、屋根以外の個所も見られることが少なくありません。その一つがバルコニーの手すりです。その理由は、部材 …
外壁リフォームで将来的な浸水リスクを解消する方法
F様邸では雨漏りに困っているという事でした。今後、台風などで雨降りが続くと状況が悪化する可能性があるので、できる限り急いで現場調査に伺います。雨漏りの場所は1階サッシ付近です。調査の結果、外壁のサイディング目地のコーキン …
劣化した軒天に起因する浸水を防ぐ調査と補修事例
先日、江東区にて軒天の修理に行って参りました調査したところ、べニア本体が破損している訳では無く、今回は表面の破損だけで済みました。まだ、雨染みの状態が軽い場合や塗装剥がれなど表面だけの被害で済む場合は塗装で済みます。しか …
新築間もない家屋で発生した雨漏りの修繕事例
昨日のブログの続きになります.W様のお宅では、他に浸水箇所は見当たりませんでした。小屋裏収納の壁は、内梁がなく、天井もないため、漏水すればすぐにわかる状態なのです。その中で約7時間もわたって繰り返し散水を実施したのですが …
定期点検で数年先の雨漏りを予防するメンテナンス
ベランダは建物から飛び出している形状が多く、雨や風、直射日光が直接当たる場所なので雨漏りの原因にたびたび上がって来ます。雨漏りは屋根からだけと考えている方も多いと思いますが、ベランダの中でも笠木は位置的にも屋根と同じ過酷 …
火災保険を活用する際の屋根修繕手続き上の注意点
まず、火災保険で屋根をしっかりと修理するには、最初にご自身で専門業者へ電話する事です！一般の人がいきなり保険会社に電話を掛けて保険申請すると、キチンと保険申請ができない可能性があるからです。 ◆3つの効果によって、正規の …
のし瓦劣化による雨水浸入と適切な修繕方法
今年の夏は災害級の暑さが続いていました。そして心配なのは台風だったと思います。どれは屋根にとっても過酷な環境が待ち受けているということです。 品川区のK様から先日、ご相談のお問い合わせをいただきました。毎年様々な災害など …
新築住宅でも起こる雨漏りの原因分析と改善方法
W様のお宅は、新築間もない木造住宅です。しかし、浸水箇所も漏水箇所も見当たらないのに雨漏りがあるということで、連絡をくださいました。すでに施工した工務店に対応してもらっており、直上の屋根材（溶融亜鉛メッキ鋼板）や防水シー …
屋根リフォーム時に同時解決できる湿気と結露問題
F様から屋根リフォームの際に、湿気と結露も解消できないかとご相談がありました。お話を伺うと、梅雨のジメジメや夏は2階の部屋が蒸し暑く、冬は結露で悩んでいるという事です。夏は屋根からの太陽光で天井の温度が上がってしまいます …
瓦からガルバリウム鋼板へ葺き替えた耐震性改善例
先日、所沢市にて瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根へ吹き替え工事に行って参りました地震や台風の時に今の日本瓦では心配だとおっしゃっており、ご相談を何度かした結果今回は既存の瓦を撤去して、耐食性の高いガルバリウム鋼板の屋根材に …
屋根塗装で美観と防水性能を両立する施工の工夫
G様より屋根が色あせて外観上良くないので、塗り替えを希望するという連絡が入りました。屋根の塗装は主に見た目の点で塗り替えを検討される方が多いのですが、実は性能的な面で建物の寿命を長くするためにお勧めしています。建物の屋根 …
ベランダ床防水層不具合による浸水原因と修繕技術
今まで雨漏りの修繕は行った事がない足立区のI様から、雨染みを発見して点検のご依頼をいただきました。I様邸のベランダを調査するとベランダ床のトップコートが剥がれ、防水層にひび割れが見られました。こびりついた砂ぼこりやコケな …
冬の寒波に備える屋根メンテナンスと点検の重要性
近頃は、天候の変化が激しくメンテナンスをしていないことを思いだし不安になっって慌ててメンテナンスをする方は少なくありません。屋根、ベランダ、外壁など、定期的に少しの確認でコストは軽減されるのです。雨漏りは、台風のように大 …
屋根無料調査でわかる劣化箇所と早期対応の効果
今年は例年にまして暑さが厳しかったですね。そこへ来て、秋というよりもいきなり寒さが気になったり今後とも気象情報には目が離せない最近です。
天窓まわりから発生する浸水リスクと補修方法
今年中にぜひ点検していただきたいと、Y様よりトップライトについてのご相談を受けました。新築当時は室内から空を眺めたり開け放して風を入れ、太陽光で室内も明るく重宝していたそうですが、築年数が経つにつれて開閉がスムーズにでき …
外壁塗膜のひび割れから始まる浸水リスクの解説
外壁の雨漏りが起こる原因は、ひび割れ（クラック）がある場合です。実は、危険度が軽度のヘアークラックや乾燥クラックであったとしても、雨漏りの原因になる目安であるクラックには大きさがあります。幅１mm以上ある場合は、雨漏りの …
雪止め金具設置が積雪被害を防ぐ屋根保護策
まだ秋になったばかりですが、早めの雪対策をメンテナンス時に同時に行っておくと安心して冬を越せます 例年、各地で積雪により起こる屋根からの雪の落下事故多発しております。 その為、安心してお家で過ごすためにも重要なのです。 …
年内に雨漏りを放置するリスクと早期点検の勧め
H様は雨漏り修理をいつお願いしていいか迷っているという事でした。雨漏りするのは梅雨どきか豪雨の時だけなので、すぐに修理しなくてもいいと後回しにしてきたそうですが、今年もあっという間に終わるので、さすがに何年も放っておけな …
複数の施工不良が重なった雨漏り原因分析と是正工事
昨日の続きになります。2つ目の施工上の問題点のもう一つは、シーリング材の厚さ不足です。日本窯業外装材教会の標準施工書には、シーリング材の目地深さを5ｍｍ以上確保するように記してあります。ところがこの現場では明らかにその規 …
