異素材同士のつなぎ目がいっぱい！サッシ周りの雨漏りの原因とは

サッシ周りは雨水の入口は雨漏りに繋がりやすい原因がたくさんあります。
荒川区で雨漏りが発生した場所もサッシ周りでした。
その一つに外壁とサッシの境目部分のコーキングの劣化やひび割れがあります。
窓を取り付けるために外壁に穴を開けて設置するので、異素材同士のつなぎ目や境目はどうしてもコーキングや防水シートに頼ることになるのですが、紫外線や経年劣化だけでなく、地震の揺れや電車、車の振動なども大きく影響し、幹線道路などの車通りが多い場所や、海の近くの常に風が強く吹く場所など、建物の立地条件によって、コーキングの耐久性も変わってくる事が考えられます。
さらにサッシ周りに使用されている防水シートの劣化も関わってきます。
その他にもサッシの枠に施されている防水パッキンは紫外線や近年激しい寒暖差で伸縮を繰り返すと固くなり、隙間ができてしまいます。
また出窓のように複雑な構造になると、外壁や庇、外壁との段差などつなぎ目が増えてくるので、フラットな窓よりも雨漏りのリスクが高くなります。

このようにサッシ周りは雨漏りの原因になるような要素がたくさんあるのです。窓上の屋根板金の劣化やサビなども雨漏り原因になる事もあり、この場合は屋根の板金をカバー工法で修繕するなどの方法があります。
また驚く事にリフォームの際に雨戸のサイズを間違えた事による施工不良が原因で雨漏りが発生していたというケースもあるので、様々な方向から雨漏りの原因を探っていきます。