早め早めの集合住宅メンテナンスで雨漏りによるトラブルを回避します

足立区の集合住宅の雨漏りメンテナンスに行ってまいりました。
こちらでは屋上・雨樋・外壁の改修工事を行います。
集合住宅の場合は共有部分があるため雨漏りの原因を特定するのに時間がかかったり、どこかの部屋で雨漏りが発生してしまうと階下に雨水が伝ってしまったり、隣戸のトラブルの元になるので早めの対策と修繕が必要になります。
屋上の防水層や外壁劣化、雨樋の歪みも出ています。
特に屋上は常に風雨や紫外線を受けているので、防水層のひび割れや膨張、剥がれや水が溜まっている場合、さらに屋上の立ち上がり壁とのつなぎ目部分や笠木の不具合は最上階の部屋への影響も心配されます。

雨水が落ちてきた時には建物内部には、すでに雨漏り被害が起きている可能性が高いのです。
長い時間をかけて雨水が天井や壁内部に染み渡って、やっと目に見えた時には建物内部に腐食やカビが広がっているというケースもあり、何軒もの住人の方に迷惑がかかってしまいます。

万が一雨漏りが発生したら、いつ・どこから・どのように、雨漏りした時の天候、シミの大きさと形などのメモをし写真を撮っておくと、原因特定がスムーズになります。