雨漏りの原因究明が戸建より難しくなる集合住宅でトラブルの元を取り除く！

足立区の集合住宅は築20年になるためメンテナンスの時期という事で、屋根、雨樋、外壁塗装の改修工事を行います。
築年数が経つと屋根材に劣化が見られ、雨樋も歪んで雨水がうまく排出されなくなり雨漏りに繋がる可能性が高くなります。
集合住宅は共有部分があるため、どこからの雨漏りか原因究明が難しくなったり、どこかの部屋で雨漏りが発生してしまうと他の部屋に雨水が伝ってしまい何軒もの住人の方に迷惑がかかりトラブルの元になってしまうため、早めのメンテナンスが望まれます。

雨樋を点検したところ、ズレと変形、サビやヒビなどが見られたため、こちらも交換していきます。
雨樋の劣化を放置すると雨水がうまく流れずに、建物内部に浸水する可能性があります。
また雪が降ると雨樋に雪が積もり、水が流れにくくなって雨漏りに繋がるケースもあります。
こちらの集合住宅では、大雪が積もって屋根から滑り落ちてきたり、何かの衝撃で雨樋が破損しかねない状態だったので、今のうちにメンテナンスが間に合って安心しました。