積雪で劣化が隠れて見えなくなった集合住宅の陸屋根クラック修理

日野市の集合住宅では雨漏りが心配で点検を希望されていました。
屋上にあがってみるとクラックも広範囲に入っており防水層の劣化がみられます。
風雨や紫外線の他にも地震の揺れ、幹線道路や電車が通過する振動で、クラックが入ってしまう事もあります。
鉄筋コンクリートのビルやマンションのような四角い建物は、屋根のない屋上・陸屋根（りくやね）になっている事が多く、屋根のような傾斜が無いため、平らという形状から排水がスムーズにいかず雨漏りのリスクは非常に高いと言えます。

雨はもちろんのこと、雪が降った時に溶けずに残っている場合は、雪の下の劣化が隠れて見えなくなり、雨漏りが発生するまで気づかないケースがあります。
冬の間、雪が溶けずに積もったままの豪雪地などは特にクラック部分からゆっくりと浸水し雨漏りの可能性があがってしまいます。
木造住宅での陸屋根は、構造上あまりお勧めできませんが、近年では陸屋根風に設計された住宅も見られます。

無駄のないシンプルでスッキリした四角い住宅を好む方も増えています。
自宅にいながらにして外の雰囲気も楽しめるので屋上の活用が見直されています。
ガーデニングやテントを張ってアウトドア感覚を楽しむなどの活用法も広がっています。
定期的なメンテナンスと正しい施工をして屋上をもっと活用してみてはいかがでしょうか。