トイレの窓付近に雨漏り発見！ヒビ修繕と共に外壁も綺麗になる手順とは

台東区のF様邸ではトイレの窓付近から雨漏りするとの事です。
現場調査に伺うとトイレに面した外壁にひび割れが見られ、雨水侵入が確認できました。
ひび割れの修繕とともにY様の希望により建物全体の外壁塗装を施す事になりました。

外壁塗装の手順は次のようになります。

1.今後のスケジュールをご説明し足場を組み立てます。

2.高圧洗浄機で外壁のホコリを洗い落とします。カビは下地に根が残らないように根こそぎ綺麗に洗浄します。洗浄をきちんとしないと後の塗装のひび割れや浮きに繋がります。

3.塗装しない玄関ドアやサッシ、建物周りの車や自転車、植栽などにもシートを被せて養生します。

4.壁のひび割れやコーキングの隙間を修繕します。

5.剥がれている古い塗装を取り除いたり、サビを綺麗にして下地調整を行います。

6.上からの塗装のつなぎを良くするために下地処理を行います。元の外壁色をリセットし、外壁本体へ塗装が浸透してしまうのを防ぎます。

7.下地に厚みを持たせ、上塗りを補強するために中塗り塗装をします。まだら状に色落ちするのを防ぐ効果があります。

8.その後乾燥させ、仕上げの上塗りをします。基本的には3回塗りをしていますが傷みが激しい場合や、日向、日陰により回数を変更する場合もあります。

9.養生を撤去して仕上がりを確認し、塗料の飛び散りを除去します。

10.お客様に確認していただき、足場を解体して作業で出た汚れやゴミを掃除して完了です。

今年中に雨漏り防止ができ外壁も綺麗になったとF様に喜んでいただけました。