セルフチェック！日頃から雨漏り点検を習慣に

自宅の雨漏り点検を検討されているとのこと、とても良い判断です。突然の台風や暴風雨は、思わぬタイミングで被害を引き起こします。日頃から状態を把握しておくことで、雨漏りを未然に防ぎ、修繕費用を大きく抑えることが可能です。

定期点検に加え、普段からできるセルフチェックを習慣化することで、建物の劣化を早期に発見でき、安心して暮らすための備えになります。

雨漏り予防セルフチェックリスト

1. 屋根

（見える範囲で）破損、塗装の剥がれ、さび、ゆがみ、ズレ、屋根材の浮きがないか確認しましょう。屋根は日光や強風の影響を受けやすく、最も劣化しやすい部分です。特に瓦やスレートの浮きは雨水の侵入口になるため注意が必要です。

2. 外壁

ひび割れ、塗装の剥がれ、コケや植物の付着、チョークのような粉が吹いている（チョーキング現象）場合、塗膜が劣化しているサインです。そのまま放置すると、内部に雨水が浸透し外壁内部の断熱材や木材を腐らせる可能性があります。

3. 軒天

色あせ、表面の剥がれ、雨シミ、カビの発生がないか確認しましょう。軒天にシミがある場合、屋根内部や雨樋から水がまわっている可能性が高く、点検が必要です。

4. ベランダ

排水溝のゴミ、床面のひび割れ、防水層の浮き、手すりのぐらつきをチェック。ベランダは雨水が溜まりやすく、防水機能が劣化すると室内へ水が染み込みやすい場所です。

5. 雨樋

ズレや亀裂、落ち葉やゴミの詰まり、植物の繁殖を確認。雨樋が正常に働かないと雨水が外壁へ流れ込み、雨染みやカビの原因になります。

6. 換気扇

換気フード周りの浮きや隙間、金具の劣化がないか確認。外壁周りの微細な隙間は雨水の侵入ポイントとなるため要注意です。

7. 門扉・フェンス

ぐらつき、腐食、取付け金具の劣化がないか見ておきましょう。直接雨漏りには関係しませんが、強風時の倒壊を防ぐ安全点検として重要です。

8. シャッター

サビ、歪み、巻き取りの滑らかさを確認。不具合がある場合、強風時に破損し建物へ影響を及ぼす可能性があります。

9. カーポート

構造のぐらつき、腐食、金具の劣化、屋根部分に落ち葉やゴミが溜まっていないか確認。排水が妨げられると水が溜まり、破損や雨漏りリスクが高まります。

10. ウッドデッキ

ささくれ、腐食、ズレ、虫食い、固定金具の劣化がないか確認しましょう。特に湿気が溜まりやすいため劣化が早い部分です。

セルフチェックのポイント

• 雨上がりの翌日が最も状態を確認しやすい
• 同じ場所に変化が続いていないか「定点観察」がおすすめ
• 不安な箇所は写真に残し、専門業者へ相談
• 危険を伴う高所確認は無理に行わない

まとめ

雨漏りは、気づいた時には内部の腐食が進み、大掛かりな修繕が必要になるケースも少なくありません。しかし、日頃から状態を把握しておくことで、早期の補修が可能になり、結果的に費用を抑えることができます。

今日からでも始められるセルフチェックを習慣にし、安心して暮らせる住まいを守っていきましょう。