［築15年のベランダメンテナンス］＞葛飾区

葛飾区より雨漏り調査を行いたいとの事です。
家を建ててから15年間、一度もメンテナンスを行った事がないので、今年中にメンテナンスを行いたいという事です。
お客様が気にしていたベランダの床は平らで勾配がほとんど無いため、建物の中でも雨水がたまりやすい場所です。

一言でベランダメンテナンスと言っても床のヒビ割れや防水層の劣化、ドレンの劣化や落ち葉やゴミの詰まり、サッシ周りのシーリングや取合い部分、手すりの笠木部分の劣化や破損など、雨漏りの原因になる場所がたくさん集まっています。
直射日光や雨水や暴風が直接当たるうえ、エアコンの室外機やプランターを置くなど、屋根と同様に酷使されている場所でもあります。

他にも雨漏りしやすい場所はたくさんあります。
屋根やベランダはもちろんの事、外壁、サッシ周辺、換気口。
はたまたパラペットや庇、トップライト、雨漏りの原因によくあがってくるベランダ笠木や下屋取合い。
見逃しがちなドレン配管、シャッターボックス、出窓サッシなど、年末の忙しさがやってくる前に雨漏りメンテナンスを考えてみましょう。