［防水処理と定期点検が大切な斜壁の雨漏り］＞北区

北区の3階建て住宅のT様邸ですが、こちらでは3階サッシと壁からの雨漏りでご相談いただきました。
3階建て以上の建物になると境界線の距離によって斜線制限があるので、外壁が斜めになった斜壁になっている建物を見かけます。
調査の結果、この斜壁からの雨水侵入と判明しました。
屋根とほとんど変わらない角度にありながら、設計では外壁として扱われるので下地に屋根用の防水処理も施されていないままになっていました。
これでは雨水が侵入してしまうのも無理はありません。
屋根材を張った事で、雨漏りはそれ以降ないと喜んでいただけました。

斜壁は屋根として考えて屋根材で仕上げるか、防水処理を施さなければなりません。
見た目重視や予算の都合で外壁と同様に仕上げると、いずれ雨漏りが発生し、その結果、予算以上の費用がかかってしまう事もあります。
また斜壁が繋がる垂直の外壁にも雨水が直接当たる事にもなり、きちんとした防水処理と定期点検が大切になります。
見た目よりも雨漏りを止める事を優先するのなら金属屋根を葺いたり、板金で覆われた笠木を新設するという方法もあるので、まずは現場調査から行わせていただきます。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
LOVE STYLEでは7m以上の高さまで屋根調査が可能です。
屋根のプロによる無料診断を是非ご活用ください。