玄関上小屋根の劣化を見逃さない点検方法と補修の重要性

玄関の小さい屋根は存在感が薄く、どうなっているかあまり気にしない方も多いようです。
しかしどんなに小さな屋根でも雨漏りの危険性はあります。
千代田区K様邸でも雨染みを見つけて修繕のご依頼をいただきました。

調査するとトップコートが剥がれ、防水層にひび割れが見られました。
今までこの小さい屋根の修繕は行った事がないとの事で、こびりついた砂ぼこりやコケなどの汚れを高圧洗浄で掃除します。
ひび割れの補修を行い、下塗りをしていきます。
FRPは繊維強化プラスチックなので、硬くて強度がありますが反面、下地の伸縮に対応できずに、ひび割れを起こしてしまいます。
築年数が古い木造住宅なので、トップコートは硬いポリエステル系を避け、今回はウレタン防水で仕上げます。
ウレタン防水は軽量なので、住宅に負担をかけずに防水ができます。
また液状のため、複雑な場所でも塗装が可能というメリットもあります。
見た目も綺麗になり、雨漏りも止まったと喜んでいただけました。
今後は5年に1度を目安にトップコートの塗布をする事で雨漏り予防に繋がります。