防水シート劣化による雨漏り修理と再発防止の要点

U様より雨漏りの連絡がありました。伺うと、
雨漏りの程度は大したことがないものの、台風のシーズンに備えて
おきたい、とのことでした。U様の屋根は瓦屋根です。外観を
早速U様のお宅の瓦屋根を拝見いたしましたところ、防水シートが露出し、一部劣化している箇所がございました。

防水シートの劣化による雨漏りは、主に以下の要因で引き起こされることが考えられます。

経年劣化: 長期間にわたって雨風や日光にさらされることで、防水シートの防水性能が徐々に低下します。

物理的な損傷: 飛来物などによる衝撃で、防水シートに穴が開くことがあります。

施工不良: シートの貼り合わせ部分に隙間ができたり、適切な接着がなされていなかったりすると、そこから雨水が侵入する原因となります。

積雪や雨水の負荷: 屋根に積もった雪や、大量の雨水が長期間留まることで、防水シートに圧力がかかり、劣化や損傷を早めることがあります。

これらの要因によって防水シートが劣化すると、雨水が建築物内に浸入する可能性が高まります。
浸入した雨水は、天井や壁の内部に染み込んで水漏れやシミの原因となり、
建物の構造や内装に損傷を与える恐れがあります。雨漏りを放置すると、建物の構造や内装にまで影響が及ぶ可能性があります。台風シーズンを前に、適切な点検と必要な修繕を行うことが大切です。