釘浮きによる雨漏り防止と台風時の屋根固定補強法

先日、横浜市南区にて屋根のメンテンナスに行って参りました。
お伺いして確認してみると、棟板金の釘が浮いておりサビが目立った状態でした。
また、板金を外して中まで確認してみると、雨水が侵入してしまっており、このまま放置してしまうと屋根全体に被害拡大してしまうので、お客様とご相談をし棟板金の交換修理をすることにしました。
釘浮きの代表的な原因は、経年の温度変化や、釘が打たれている木材の劣化、強風等などがあげられます。
ただ、下屋根のには防水シートが必ずあるのでまず簡単には家の中までは浸水しませんが、浸水の危険が高まるのは、築年数が約20年を越えている場合や、防水シートの劣化が進んでいる場合です。
防水シートの劣化具合などは、ご自身で確認は大変難しいですよね・・・