釘浮きを放置しないための点検方法と屋根補修の基礎

先日、調布市のお客様より、ベランダから一階の屋根が見えた時釘浮きしている部分があることに気づき、屋根の上も浮いているのではないか心配だとご連絡がありました。
お伺いして確認してみると、屋根の棟板金の釘が浮いておりサビが目立った状態でした。早速棟板金を外して中を確認してみると、雨水が侵入が少し始まっており、放置してしまうと屋根全体に被害拡大してしまうので、お客様とご相談をし棟板金の交換修理をすることにしました。
◆釘浮きの代表的な原因とは？
・経年の温度変化
・釘が打たれている木材の劣化
・強風等など
ただ、下屋根のには防水シートが必ずあるのでまず簡単には家の中までは浸水しませんが、浸水の危険が高まるのは、築年数が約20年を越えている場合や、防水シートの劣化が進んでいる場合は注意が必要です。