八王子市で太陽光パネル設置の雨漏り

八王子市のH様より雨漏りのご相談がありました。
雨漏り箇所は、太陽光パネルの下辺りらしいです。

太陽光パネル設置による雨漏りの最も一般的な原因は、施工時の不備です。以下のようなことが挙げられます。

ビス穴の処理不足: 太陽光パネルを固定するために屋根にビスを打ち込みますが、このビス穴の防水処理が不十分だと、そこから雨水が侵入します。特に、耐久性の低いコーキング材の使用や、防水処理の手抜きは問題となります。

屋根材の破損やズレ: パネル設置時に屋根材（瓦やスレートなど）を取り外したり移動させたりする際に、屋根材を破損させたり、元の位置に正しく戻さなかったりすると、隙間ができて雨漏りの原因になります。

金具の設置不備: パネルを支える架台や金具が正しく設置されていないと、屋根材との間に隙間が生じ、そこから雨水が侵入することがあります。また、強風や振動で金具がずれ、防水層が損傷することもあります。

そこで雨漏りを防ぐためには以下のような対策をとると良いでしょう。

信頼できる施工業者を選ぶ: 実績が豊富で、防水対策に詳しい専門業者を選ぶことが最も重要です。契約前に施工内容や防水処理の方法、使用する材料などを詳しく確認しましょう。

屋根の状態を事前に確認する: 太陽光パネル設置前に、屋根の専門家による点検を受け、劣化状況を確認し、必要に応じて修繕や葺き替えを検討しましょう。

「アンカーレス設置」を検討する: 屋根に穴を開けない「アンカーレス設置」が可能な屋根材であれば、雨漏りのリスクを大幅に軽減できます。

定期的なメンテナンス: 設置後も定期的に点検を行い、ビスや防水シートの状態を確認することで、早期に問題を発見し、修理することができます。特に防水シートは寿命があるため、定期的な交換が必要です。

太陽光パネルの設置自体が直接雨漏りの原因となることは少なく、そのほとんどは施工ミスや既存屋根の状態、経年劣化に起因します。適切な業者選びと定期的なメンテナンスで、安心して太陽光発電システムを導入できます。

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