［梅雨に入る前に雨漏り点検を］＞中央区

雨量が増える梅雨どきは雨漏りを心配される方が増えて雨漏り点検や屋根リフォームのお問い合わせをたくさんいただきます。
中央区Y様邸でも雨漏りが発生したという事で調査にうかがいました。
雨水侵入の原因はベランダにありました。
雨漏りは屋根からという先入観がある方も多いと思いますが、ベランダというのは雨漏りの原因になりやすい場所が集結しているのです。

梅雨入り前に排水口を掃除しましょう。
落ち葉や枝、ゴミや砂が詰まると雨水が排水されなくなりベランダに水たまりができてしまいます。
また排水管の劣化や経年などで亀裂が入っていたり、結合部分がゆるんでいると大量の水に耐えられなくなり雨水が建物内部に入り込んでくる可能性があります。
また予想外の水量が庭に流れ込んで、植木や花壇に影響する事も考えられます。
さらにベランダの床部分は防水層が経年で防水の役割を果たせなくなってきます。
防水シートや塗装のやり直しが必要になります。
そして修繕が多く見られるのは手すりの上部にある笠木です。
笠木の劣化や結合部分の歪みなどから雨水が侵入すると建物内部に水が入って雨漏りにつながるので注意が必要です。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
ご自分で火災保険の申請する時間が無かったり書類を書くのが大変という方のために申請代行も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
屋根のプロによる無料診断を是非ご活用ください。