［これからの季節は高温で軟化する防水層に注意］＞千代田区

千代田区N様邸は屋上があり、天井部分に雨漏りが発生したという事でした。
常に外気にさらされている屋上は直射日光、雨や雪、強風など寒暖差の影響を直接受ける場所です。

N様邸で雨漏りの原因となったのは防水層の割れで屋上の立ち上がりに膨張も見られ、そのひび割れから2階の天井部分に雨漏りしてしまったのです。
侵入した雨水が日光にあたり、立ち上がり部分に膨張が見られました。
またシーリング材も熱によって変形や軟化する事があり、雨水が侵入して雨漏りに繋がります。
屋上やベランダの改修工事についても後々トップコートに不具合が生じて雨漏りの原因になるので、真夏や真冬は避けた方がいい場合があります。

近年は春や秋など快適に過ごせる気候は1年間で数日しかなく、夏は気温が40度越え、冬には大雪が積もるなど異常気象が続いています。
人間でも寒暖差は体にこたえますが、建物も定期的なメンテナンスが大切です。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
ご自分で火災保険の申請する時間が無かったり書類を書くのが大変という方のために申請代行も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
屋根のプロによる無料診断を是非ご活用ください。