［雨漏りに注意したい平たい形状の陸屋根］＞台東区

陸屋根は平たい屋根という構造上、勾配のある屋根に比べるとどうしても水はけが悪く雨漏りの原因にたびたび上がってきます。
数年前から少しずつ雨漏りがあったと台東区A様よりご相談いただきました。
陸屋根の3階建て住宅の2階廊下の天井に雨漏りによる染みができていました。
屋根に上がってみると防水層のひび、剥がれなどの劣化があちこちに見られます。
雨水の入り口は1カ所ではない事から、陸屋根を全面的に防水リフォームを施す事になります。

手順としましては高圧洗浄できれいにした後ヒビなどの下地補修をします。
絶縁シートを敷き改修用のドレンを取付けます。
ウレタン防水を塗り最後にトップコートを塗って終了です。
パラペットなど笠木の板金も改修しA様邸に長年続いた雨漏りは完全に止まりました。
陸屋根は屋上庭園にしたり、太陽光発電のパネルを設置するのに利用したりと、様々な利用価値がありますが、常に雨風や紫外線にさらされている事から、排水防水処理がとても重要になります。
定期点検やメンテナンスをする事で雨漏り対策になります。

天災での雨漏りは、火災保険が適用されるケースがあります。
ただし経年劣化が原因の雨漏りには適応されません。
この判断は難しいものですので一度ご相談ください。
LOVE STYLEでは7m以上の高さまで屋根調査が可能です。
屋根のプロによる無料診断を是非ご活用ください。