藤沢市より　雨漏りの原因の多くが瓦です。

雨漏りの原因で１番多いのは、やはり屋根の老朽化です。
では、老朽化 とは、
築年数がたてば皆この危険性がある、ということでしょうか。
老朽化といっても具体的に言うと、実は瓦の不具合によるケースが大半なのです。
しかし屋根は普段見えない場所でもあり、気にかけている人は案外少なく、よって気付いた時には、、、というケースが多いのです。
先日お電話いただいた藤沢市のK様宅もまさにこのケースでした。

瓦は雨水を受け下に流す、という大事な役割を持っています。そしてその下地に施してある防水シートは、
風雨によって水が瓦の下から入り込んだ時には、さらにシートの下にある
野地坂に雨水が染み込むのを防いでいます。つまり、瓦と防水シートが一体となってこそ屋根をしっかり守っていると言えます。
しかし老朽化によって瓦が割れたりずれたりすると、その部分の防水シートはむき出しになってしまいます。
そこへ日差しや風雨が当たって痛み、その結果防水の能力は著しく低下
してしまいます。瓦とシートは常に保護し合っている状態、これがとても大切なのです。
でもこの様子は残念ながら階下からはわかりませんよね。

K様宅は築３５年。
綺麗にお手入れされているので外観は問題が見られませんでしたが、早速屋根を調査すると、、
まさに瓦がずれていて、防水シートが数カ所むき出しになっていました。
K様によると、家の並びや方向の影響で風を強く受ける環境だとか。
これはまさに、住んでみてからわかる、、ことでもありますね。
この夏もまた強い日差しが予想されるので、ダメージを悪化させてしまう恐れがあります。
今回メンテナンスができて
本当に良かった。とホッとしていらっしゃいました。

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