渋谷区で気づかぬうちに進行する雨漏り

渋谷区のN様から雨漏りが気になってきたというご相談がありました。
調べてみますと、野地板や垂木など、かなりの損傷が見られました。
N様によれば、雨漏りは今までは一切起こっていなかったとのこと。
おそらく気づかぬ程度に、屋根材のすき間から雨水が徐々に侵入し、
実際雨漏りが起こり始めたころには、
野地板や垂木などの木材が使い物にならなくなっていたのです。従来から指摘
されていた雨漏りとは異なり、気づかれないうちに進行する点で厄介です。
特に北面にある屋根では、木材は乾燥にしくく、湿潤状態が続きます。他の
屋根面よりも低温になるため、湿気を吸着しやすくなるのです。
一方南面では、野地板は日射で乾燥させられるものの、野地上、小屋裏へ湿気を放出し、野地上と小屋裏を高温にします。屋根空間の高湿化は、一年中を通して
小屋裏や野地板に結露を生じさせるのです。そういった状態で居住者が
できることは、小さな異変を放置しないことです。特に雨天が続くときは
要チェックです。
木造住宅の屋根は、建物寿命や住環境を左右する重要な空間です。しかし、
壁や床などに比べて、雨漏りへの対策はさほど進んでいません。建築業界は、屋根への雨漏りを長期にわたって防止する措置を真摯かつ早急に検討するべきだと思っています。居住者が気づかないほど、わずかな雨漏りが原因で屋根は腐朽、劣化します。そんな現象が補修現場から明らかになってきています。

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