渋谷区のアパート屋上のひび割れ

昨日と同様に防水層絡みのトラブルは少なくありません。
渋谷区のO様の所有する賃貸アパートの屋上に多数のひびが入っているとの連絡を受けました。O様によれば、数年前に防水改修工事を行っていたとのことでした。改修工事は押さえコンクリート下地に密着工法でFRP防水を施していたのですが、数年たつと、既存の押さえコンクリート伸縮目地に相当する部分から
新設防水層にひび割れが発生したのだそうです。
気温の寒暖などにより押さえコンクリートの目地は、伸縮します。
そのような部分に防水材を密着させた場合、下地の伸縮により防水材には引張と圧縮の繰り返し疲労が発生します。特に目地の伸縮幅が大きい場合では、経年により防水層が破断することもあります改修工事にて既存の押さえコンクリート上にFRP防水を施す場合には、伸縮目地部の挙動に十分注意し、目地部の納まりを
計画することが重要です。伸縮目地部分は目地の構造あるいは外的要因により
複雑な動きをすることが想定されるため、FRP防水材のメーカーの指示に従う
ことが重要です。また工法を複合させることも現況により検討すると良いでしょう。
伸縮目地部分に対応した施工方法としては、「緩衝層部にFRPにより補強張りを施す」方法と「伸縮目地部に極力幅の人広い緩衝層（緩衝テープ、ウレタン塗膜防水など）を設ける」方法があります。

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