八王子市で断熱材不十分による雨漏り

八王子市のJ様から雨漏りの連絡を受けました。
J様はマンションにお住まいで天井面に大量のカビが発生しているとのことでした。
J様のマンションは斜線制限でカットされた外壁付近の
居室の天井面が特に酷いということでした。実は、数か月前に他の業者に
よりウレタンの吹き込みによる断熱工事を実施したとこことでした。
ところが、その施工部分にカビが発生したとのことです。調べてみると、
天井面に断熱材が施工されていなかったことが原因で、
外壁に近い天井面が冷たくなり結露が発生したのでしょう。
ウレタンによる断熱工事は吹き込みが
不十分だったため結露対策のはずがまったく生かせていなかったのです。
そこでウレタンが充填されていなかった部分に
ウレタンを再度吹付し、仕上げをやり直しました。最初にカビが発生
した際に、ボード系の断熱材を張る方法を採用するか、ウレタン吹き込み
施工で対応するならば、ウレタンが到達しなければならない部分に
あらかじめ穴を開け、充填状況を確認できるような方法で施工すべき
でした。今回のケースは、前の業者のミスがあったおかげで気づけた部分もありました。
このケースは今後の弊社の経験の一つとして役立つことでしょう。
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