杉並区で複雑な雨漏り　-2-

昨日の続きになります。

S様のお宅で雨漏り調査をした結果、雨漏りが
多かったのは東側壁面で5か所でした。また、
浸入箇所も5か所と判明しました。ただし、浸入箇所と
漏水箇所は必ずしも一対一の対応ではなかったので、苦労しました。
小屋裏の部屋の窓から侵入した雨水が3階和室と2階リビングの
各窓の上枠に流れていたのです。また、2階リビングにある窓の
縦枠と下枠から侵入した雨水は1階納戸の窓から雨漏り
していました。このように木造住宅の雨漏りは一筋縄ではいかないのです。

S様には改善策として以下のように提案いたしました。
捨てシーリング材の施工です。(1）サッシ枠を建物にはめ込む
(2)防水テープを張る
(3)防水シートを張る
(4)シートの端部がおさまるサッシ枠の入隅部分に捨てシーリングを充填する

こうすれば防水シートとサッシ枠のつば、防水テープとサッシ枠との間に
密着不良個所があったとしても、
シーリング材で押さえられるので雨水の浸入はなくなります。
捨てシーリングはサッシと上枠と縦枠に施します。下枠
部分については、防水シートの先張りを提案します。躯体に
防水シートを張り、サッシ枠に組み込んでから、先張り
したシートに別のシートを差し込むのです。こうすれば上から
流れてくる水を滞らせる部分がなくなるので、水を
スムーズに流すことが出来ます。
今回のように、雨漏りの検査部位で最も多いのが窓回りからの雨漏りで、
全体の3-4割を占めています。

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