港区でサイディング不具合からの雨漏り　-2-

昨日のブログの続きになります。
今回のケースのような場合、サイディングの
張替えをおススメしたいところですが、予算の関係でシーリング材による
応急措置を希望されるお客様も少なくないです。
しかし、今回はすでにシーリング材による補修を試した後だったので、
O様はサイディング材の張替えをすることに快諾していただきました。
雨水浸入経路を調べるために東西のサイディングを剥がしてみると、
２階のサッシの左下から１階のサッシの天端まで雨筋がくっきりと
残っていました。
１階のサッシの天端部分に施工の欠陥が見つかりました。
透湿防水シートをサッシのつばの内側におさめていたのです。
このため２階のサッシとサイディング材の隙間から浸入した雨水が
透湿防水シートの表面を伝い、サッシの天端で室内へ侵入したと
考えられます。そのほかにも、雨仕舞の納まり上の問題が
2つ見つかりました。
一つは、サッシのつばと透湿防水シートを一体化する防水テープを
貼っていなかったことです。すべてのサッシでこの施工がされていませんでした。
もう一つは、２階サッシの天端の納まりです。サッシのつばの内側に
なぜか横長の下地材が挿入されていました。
透湿防水シートは、こ厚さだけ屋外側にはみだした格好になっています。
基本的に下地材の上は水平なので雨水が溜まりやすいのです。
明日に続きます。

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