ベランダ劣化による雨漏りの構造的原因と補修の最適解

ベランダから雨漏りがする原因にはいくつかあります。
・クラック
雨漏りの多くは、クラックによるものです。
ベランダをよくチェックして、クラック箇所を突き止めることが大切になってきます。防水層にクラックが入っていると、防水の意味が無くなってしまうのです。
・排水溝の不具合
端のほうに設置されている排水溝ですがゴミが溜まってしまうと、雨水がうまく排水されず、どんどん詰まり、水は溜まってきてしまいます。
溜まった水は、排水溝の周りの防水層を超えてしまいますので、ここから雨漏りし始めるというわけです。
・シーリング(コーキング)の劣化
ベランダと窓との境目のシーリング材などが劣化し、隙間が空いてしまうとそこから雨漏りすることがあります。シーリング材だけの劣化であれば、新しいものに替えるなどの対応で済みます。
しかしシーリング材の下の下地まで傷んでいることもあるのでよく確認してもらうことが必要です。