港区で片流れ屋根の雨漏り　-3-

昨日の続きになります。
Y様宅での散水試験の結果、また別の雨水浸入ルートが見つかりました。
それは、唐草水切りと縦ハゼぶきの接合部に空いたピンホールからの
浸水でした。
ここから侵入した雨水は、屋根材とアスファルトルーフィングの間を
通って、軒先まで到達します。水の逃げ場がないので、軒先に雨水が
溜まっていました。室内の雨漏りには直接関係ないものの、ガルバリウム
鋼板の裏面に錆びを発生させた原因と思われます。
このようなピンホールからの雨水侵入を予防するには、縦ハゼぶきの
棟側を片流れ用の棟包み板金などで覆うのが鉄板です。
雨漏り調査中に将来の結露リスクも見つけました。
この住宅は屋根断熱に発砲ウレタンの現場吹付工法を導入していましたが、
浸入した雨水は野地板と現場発泡ウレタン断熱材の間に溜まっていました。
溜まった雨水は乾燥しにくく、放置すると結露の水分源になってしまいます。
現場発泡ウレタン断熱材の施工マニュアルなどには、野地板と現場発泡ウレタン
の間にスペーサーなどを取り付けて、通気層を確保するよう記載されています。
今回ケースでスペーサーが設置されているかどうかは、実際に発砲ウレタンを
取り除かないと確認できません。
しかし、屋根の棟側と軒先側の軒天のいずれにも通気口が見当たりませんでした。
通気層の出入り口が無いということは、野地板の下部に通気層を設けていなかった可能性が高いと見られます。
住宅金融支援機構の「木造住宅工事仕様書」には、室内側に
一定基準以上の防湿層を設置すれば、野地板と断熱材の間の通気層を
省略できるとうたっていますが、雨水侵入によって水分が供給されるリスクは
常につきまといます。通気層を省くと雨漏りのリスクが高まります。

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