漆喰シーリングの同時劣化が招く雨漏り再発防止策

先日、厚木市にて屋根のメンテナンスに行って参りました
20年近く1度もメンテナンス等をしていなかったようで確認してみると屋根の漆喰・コーキング劣化が酷い事が分かりました。
幸いにも、雨漏りは発生しておりませんでしたので防水シートは無事でしたが、
このまま放置すると、あっという間に雨漏りに繋がり、屋根全体までに被害が及ぶので修理致しました。
漆喰は20年で詰め直しが望ましいと言われており、コーキングは約5年以上経過した時点で打ち替えをするのが望ましいと言われています。
打ち替えをしなくともメンテナンスはした方が良いです。5年を経過すると、コーキングがひび割れてしまったり、隙間があいたりする劣化が急増するのです。
もちろん5年以上問題がないコーキングも存在します。
しかし、多くが10年以内に劣化してしまいます。
雨漏りはヒビなどだけで起こるわけではありません。
小さな雨漏りは、確実に進行しお家をダメにしていきます。
被害は突然やって来るので、ご自身に保険をかけるのと同じようにお家にも対策は必要なのです。
夏に向けて悪天候も増えるこの時期、降水確率も上がります。
気候の変化はまだまだ油断できません。