ベランダ防水層の劣化が招く雨漏りトラブルと補修法

先日、江東区にてベランダ防水加工をし直して参りました
確認してみると、色あせが目立っており隅の方は細かいひび割れも進行していて防水層がべりべりと簡単に剥がれる状態でしたので、防水加工し直しが必要です。
すぐに確認できる場所ですが、日常あまり気にしていないのか案外ベランダは劣化の見落としです。
床面塗装の状態次第では数年で劣化が始まる部分になります。
表面のツヤがなくなってきたり、塗装面の色があせてきたりしたら、ベランダ表面を保護している塗装の劣化が始まっているサインになります。放置すればいずれ雨水が浸み込み、雨漏りの原因に繋がってしまうのです。
酷い場合ですと、長時間ベランダに水が溜まるケースはそれだけ雨水が内部構造に浸水する危険が高くなっている証拠です。
その場合はご自身でまず排水溝周りの砂ぼこりやゴミを掃除してみて、それでも改善されない場合は、排水を促す傾斜（勾配）がないために水が溜まりやすくなっている場合もあります。
または、防水層自体が劣化してるかです。
素人ではなかなか気づきにくいですが、水たまりが出来たらすぐに業者に調査をしてもらうことをおすすめします。
雨漏りしていなくても経年劣化を放置しておくと、細かい劣化は一気に進行する恐れが多いに有り得ます。