杉並区で雨仕舞が不十分な住宅の雨漏り　-1-

杉並区のF様から雨漏りの連絡がありました。
F様のお宅は、3階建ての戸建て住宅です。
１階は鉄筋コンクリート（RC造）、２階と３階は、木造の混合構造になっています。
弊社に雨漏りの連絡をいただいたので、調べてみたところ、深刻な雨漏り被害が見つかりました。
雨水が浸入したのは、３階のバルコニーと掃き出し窓の取り合い部付近でしたが、
弊社が雨漏り調査を始めたところ、外壁面をはじめほかの部位からの浸水も見つかりました。
この住宅が雨仕舞が全く考えられていないことにびっくりしてしまいました。
外観のデザインは素敵なのに、雨仕舞の基本は全くできていない。
長年雨漏り修理を手掛けていますと、そんな住宅にたびたび遭遇します。

外壁を剥がして最初に驚いたのは、サッシの取り付け方法でした。
サッシのフィン（つば）を、胴縁に打ち付けていたのです。サッシのフィンは、
柱やまぐさ、窓台に取り付けるのが鉄則です。サッシのフィンに
はネジ穴が開けてあるので、付属のネジでフィンを柱やまぐさに固定します。
最近は複層ガラスの普及により、単層ガラスが主流だった時代より窓が重くなっています。
それだけに躯体に正しく取り付けることが重要なのです。
これは住宅施工上は常識なのですが、この住宅にはそれがなされていなかったのです。
明日に続きます。

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