港区で漆喰崩れによる屋根修理

港区のT様から雨漏りの連絡をいただき、伺ってきました。
T様のお宅の屋根は瓦屋根で、調べてみますと原因は
漆喰の崩れによる雨漏りのようでした。
瓦屋根の漆喰崩れは、漆喰自体の劣化と棟と葺き土の劣化が原因です。
漆喰は雨風や、日光、寒暖差により劣化し、硬くなり、ひび割れや剥がれ、
痩せてきたりして瓦を固定する力が弱くなってきます。
そうすると、瓦がずれたり落下してしまうこともあります。
漆喰が剥がれた場合には、棟自体に問題があることが多く、不用意に漆喰を塗るとかえって良くないです。
棟や葺き土が劣化していた場合には放置していてはいずれ棟自体が崩れてしまう危険があります。
また、漆喰が剥がれた原因となる棟の異常を直さないまま漆喰を塗り直すと、
外見がきれいになったせいで棟の崩れや雨漏りの危険に気づくのが遅れてしまうこともあります。
つまり漆喰を修理するときには漆喰が剥がれた原因も除去しなければならないのです

まずは、漆喰の土台となる葺き土を整えて雨水の経路を考慮しながら、ひび割れている
漆喰と葺き土を取り除きます。この葺き土は再利用するので、
すべて取り除く必要はありません。葺き土とは、漆喰を塗る
ための下地になる土のことです。表面が凸凹していると、
漆喰が塗りにくく、また厚みにムラができるので均等にします。
その後、漆喰との付きをよくするため、スプレーで濡らします。
そして、漆喰を隙間なく均一に塗ります。ポイントは適量で塗るこ
とです。専用コテを使って漆喰の表面をならし、整えます。
この際に雨仕舞いをしっかり考慮して、漆喰が多いようであ
れば減らします。乾燥すれば仕上げです。
屋根修理は高所作業で危険なので安易にDIYに走らず
じっくり屋根工事の専門家を探して、納得してから依頼しましょう。

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