コンクリート造軒天の劣化診断と補修の実施内容

先日、厚木市にてコンクリート造りの軒天の修理に行って参りました
ご依頼内容は、軒天の隙間から雨も降っていないのに水が沢山出てきたとの事でした。現場に行き確認したところ、写真の通りヒビ割れや負傷が原因で
一般的に、コンクリート構造物の寿命は50年～60年と言われています
しかし、今回のようにひび割れや防水機能の低下により、耐久年数より劣化が進んでいるケースもあります。
何らかの原因で今回は軒天も酷く劣化してしまったと考えられます。
コンクリートの劣化原因はさまざまですが、塩害、凍結、乾燥収縮や根本的な施工不良などがあげられます。
放置しても悪くなっていくことはあっても良くなることはありません。
また雨水が入ったり、建物の膨張、収縮などで幅は大きくなったり、深くなったりしていき、コンクリートの中の金属まで劣化してしまうと大型な工事になってしまうので大変です。
今回は軒天も含めお住まい全体の調査とメンテナンスをさせて頂くことになりました。
雨漏りしていなくても経年劣化を放置しておくと、細かい劣化は一気に進行する恐れが多いに有り得ます。