庇部分からの雨漏り調査で特定された原因と補修法

先日、江東区にて庇のメンテナンスに行って参りました。
到着し確認してみると庇の部分のコーキングの劣化が原因で雨漏りが確認されました。
コーキングの劣化により細かく傷や切れている箇所があり、徐々に外壁の中まで水が侵入してしまったからです
このように防水されている窓庇も経年の劣化でコーキングが原因で、腐食や雨漏りの原因に繋がります。
室内に雨漏りの症状がない状態で、劣化がそれほど進んでいない場合はコーキングのやり替えで対応できます。
しかし、室内に雨漏りとして現れている場合は防水シートの劣化が進んでいる可能性もあるので外壁の一部を撤去し工事をしなくてはなければならないことがあり、コストも時間もかかってしまうので注意が必要です。

このような小さな劣化が原因での雨漏りは意外に多く発生しております。
築年数が古く、屋根も含めた外壁のメンテナンスをほとんど実施していないという方は、特に注意が必要です。

まだ台風も多い時期です。 雨漏りしていなくても経年劣化を放置しておくと、細かい劣化は一気に進行する恐れが多いに有り得ます。