
スタッフより
杉並区のアパートのオーナー様より依頼がありました。
オーナー様のアパートは築20年ほどの鉄筋コンクリート造で、賃貸している方から雨漏りの苦情があるということでした。調査をした結果、外壁タイル
目地に施したシーリング材からの漏水が確認されました。
シーリング材は、タイル目地の隙間に充填され、水の浸入を防止するために使用されます。
しかし、シーリング材自体に寿命があり、時間の経過とともに劣化してしまうことがあります。
劣化が進行すると、シーリング材が割れたり、硬化したりして、水が浸入しやすくなります。
また、シーリング材の施工不良が雨漏りの原因となることもあります。シーリング材を充填する際に、均一な厚みや密度で施工されていない場合、隙間ができたり、強度が不足した箇所ができたりして、
水が浸入しやすくなります。また、シーリング材の密着性が不十分であったり、乾燥時間が不足していた場合にも、水が浸入しやすくなることがあります。
外壁タイル目地のシーリング材からの雨漏りが発生した場合には、以下のような対処法があります。
1.シーリング材の交換
劣化や施工不良が原因である場合には、シーリング材を交換する必要があります。
新しいシーリング材を充填する前に、古いシーリング材を丁寧に取り除き、
新しいシーリング材を均一に充填するように施工します。
2.シーリング材の補修
シーリング材の一部が劣化している場合には、その部分だけを補修することができます。
劣化している部分を切り取り、新しいシーリング材を充填して密着させます。
3.シーリング材の強化
シーリング材の劣化が進んでいない場合には、シーリング材を強化することができます。
シーリング材の上から、シーリング材専用の補修剤を塗布することで、強度を高めることができます。
4.塗料による対処
タイル目地の塗料を塗ることで、雨漏りを防止することができます。ただし、この方法は一時的なものであり、
定期的なメンテナンスが必要です。
雨漏りが発生した場合には、できるだけ早く対処することが重要です。雨漏りが長期間放置されると、
建物全体の損傷につながることがありますので、専門業者に相談し、適切な対処法を行うことが大切です。
ご相談だけでもお気軽にどうぞ!
ドローンによる屋根点検も好評です!
メールアドレス https://www.lovestyle-tokyo.com/
フリーダイヤル 0120ー494ー978
ご連絡お待ちしてます。
杉並区の屋根・外壁リフォームはLOVE STYLEへ!
サイト名 | 屋根修理業者 LOVE STYLE |
---|---|
社名 | (株)LOVE STYLE |
所在地 | 〒156-0056 東京都世田谷区八幡山3丁目22−25 |
連絡先 | フリーダイヤル:0120-494-978 (電話受付時間 8:00 ~ 18:00) TEL:03-5357-8242 FAX:03-5357-8243 |
事業内容 | 屋根修理・雨漏り修理・屋根のリフォーム |
建設業許可 | 東京都知事許可(般-3) 第154603号 塗装工事業 東京都知事許可(般-7) 第154603号 屋根工事業 |
許可・免許 | JIOリフォームかし保険 ・登録事業者番号:A0304981 ドローン飛行許可 |
アスベスト取り扱い資格等の情報に関して | 石綿作業主任者技能講習 修了 第954号 |
屋根工事業の許可

- 安心施工
- 屋根修理業者 LOVE STYLEは、屋根工事業・塗装工事業の両方で建設業許可を取得。屋根から塗装まで一社完結で対応し、確かな技術と品質で安心の住まいづくりをお約束します。
よくある質問
- 屋根修理業者 LOVE STYLEは直接工事の会社ですか?
- 熟練の自社職人による直接施工です。中間マージンが発生しないので低価格でのご対応が可能です。すべて自社で工事をおこなっております。
- どのようなサービスがありますか?
- 屋根工事・雨漏りの修理・外壁塗装・雨樋修理・屋根の無料診断など、屋根に関する工事を受け付けております。屋根だけではなく外壁もお任せください。
- 外壁塗装はできますか?
- 可能です。屋根工事だけではなく外壁塗装の工事もおこなっております。外壁塗装のみの工事も受け付けておりますので是非ご連絡ください。
その他の雨漏り修理事例
屋根修理業者が教える専門知識
屋根修理業者が教える専門知識を随時投稿しています。