［集中して流れる水の威力にご注意］＞中野区

雨漏りで困っている中野区のU様邸で屋根調査です。
いまだに屋根修理業者が不足するなか、
信用できない業者からの電話がくるなど、
昨年相次いでやってきた台風の影響がまだ残っています。
1階の天井に雨漏り跡が見られ、屋根に上ってみると谷樋に穴が空いており、
ここから雨水が侵入と判明しました。
谷樋とは屋根と屋根が谷状に繋がる部分で、
雨漏りが多く見られる場所なのです。
谷に屋根に落ちた雨水が集中して流れるので雨水侵入に注意が必要になります。
谷樋板金のゆがみや劣化で水がたまってしまい、
雨水がスムーズに流れなくなったりサビや劣化で穴が空く事もあります。
また勾配が緩い時は台風など強風で雨水が吹き上げられて逆流し、
瓦の隙間から雨漏りする事もあります。

U様邸では谷樋に銅板が使用されていました。
この銅板に瓦からの水滴が長年集中し穴を空けていたのです。
近年ではガルバリウム銅板が主流になっていますが、
瓦屋根の住宅では銅板を使用している事が多いので、
雨漏りの場合は銅板の劣化を疑います。
ただ銅板を使用している住宅でも、
下地の防水シートが丁寧に重ね目や水の流れる方向を考えていれば、
雨水侵入を防ぐことができます。