軒先水切り省略で発生した雨漏り修理の詳細

施工後の写真
ご住所
東京都杉並区
ご依頼内容
雨漏り修理
使用材料

スタッフより

昨日のブログの続きです。
セメント瓦は、セメントと砂利を主成分とする屋根瓦で、陶器瓦より
価格が安いので、高度経済成長期に広く普及しましたが、現在はほとんど
使われなくなりました。築30年から築15年の住宅に採用された
セメント瓦で、雨漏りが多いように感じます。
その原因は軒先の納め方にあります。
当時施工されたセメント瓦は、雨水が瓦の内部に侵入しないことを前提にしていたので、
軒先に水切りを設けないことが多々ありました。その代わりに、
軒先に化粧破風板を設置しているのです。
しかし、実際には雨水が瓦の内部に侵入することが多く、
それが軒先の化粧破風板にせき止められて、壁の内側を伝って室内の雨漏りを
引き起こすケースが少なくありません。
当時のセメント瓦メーカーの説明書には、軒先に水切りを設けていない
施工図を掲載したものが多いです。
おススメしない納まりなのですが、当時は「セメント瓦には雨水は入らない」
との認識がありました。セメント瓦は寸法通りの形状を維持しやすく、
葺いた際の瓦同士の隙間が小さいからです。しかし、この認識は
間違っていました。
当時のセメント瓦の雨仕舞を点検する方法は、樋(とい)と化粧破風板の
間を見て、軒先水切りの裏面が見えれば問題が無いということです。
瓦の裏面が見えれば問題がある、と考えれば良いでしょう。
セメント瓦以外にも築20年から30年の平板瓦でも同様なトラブル
を確認しているので注意が必要です。

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