トタン住宅に必要な定期メンテナンスと劣化予防策

先日、I様邸へ屋根のメンテナンスに行って参りました

I様邸は昔からトタンで造られたお宅になります。
早速到着し調査したところ確かに全体的に傷んでおり所々トタンが劣化しており雨漏りが始まっていました
修理が必要な状態です。。

外壁塗装の一般的な塗り替え時期は約10年位と言われています。
経年によりチョーキング現象、苔、カビ、錆びの発生が起きます。
I様邸では、苔やカビは見受けられませんでしたが、様々な場所に特に錆が発生しており、穴が確認されました。
錆は少しずつ出始めた時期に塗り替えを検討した方が良いと言われております。
その程度ですと、下地処理などの費用も外壁塗装費用も抑えられるからです。
トタン造りの家は、近年では敬遠されがちですが、耐久性と防水性に優れているという長所を持っているので、大切にすれば長くご使用頂ける屋根材なのです！！
今年の冬は、長く積雪が予測されています。