外壁よりも早く劣化するシーリングの診断と補修法

K様から雨漏り修理のご依頼を受け現場に伺いました。
洗面所の壁が湿っているとの事です。
調査してみると、サイディング外壁の、
シーリングの劣化部分から雨水が侵入した痕跡が見られます。

窯業系サイディングは施工やメンテナンスがしやすく工期を短縮できます。
さらにモルタルより軽く耐震性・耐火性に優れているので
近年の主流になっています。
雨水で汚れが落ちるのでメンテナンスの必要がないと思われがちですが、
やはり再塗装やシーリングの打ち直しは必要です。

サイディング外壁のつなぎ目に使われているのが
シーリングというゴム状の素材です。
これは雨水の浸水を防ぎ、台風や地震などの揺れを吸収して
緩和する役割もあります。
サイディング外壁よりもシーリングの劣化の方が早いので、
メンテナンスは既存のシーリングの上から足すシーリングの打ち増しと、
既存のシーリングを撤去して新しいシーリング材を打つ打ち替えがあります。
K様邸はシーリングの打ち替えで、
無事雨漏りが止まったとご報告いただきました。