屋上パラペット手摺部の修理事例の続編

昨日のブログの続きになります。M様宅で早速手摺と笠木の交換を行いました。まず手摺を撤去し、笠木のカバーを外したところ、固定金具の1つに大量のさびが見つかりました。この金具だけ水に接する時間が長かったことがわかります。固定金具のさびがみつかったのは、散水試験で浸水を確認できたパラペットのコーナー部だけで、他の場所の固定金具にさびはありませんでした。なぜ、コーナー部の固定金具だけさびが発生したのか観察してみると、コーナー部からALC版１枚分離れたところに大きな段差がありました。ALC版ぼ天端の高さがそろっていなかったのです。この段差を解消するため、コーナー部の固定金具の下にスペーサーを挿入し、高さを調整していました。このためビス頭が少し飛び出した形になっていたのです。この状態で手摺が動くと飛び出したビスの動きも大きくなり手摺のパッキンの止水性が低下します。これが原因でコーナー部の固定金具に雨水が到達したと考えられます。固定金具の下には塩化ビニール製のシート防水が施工されていました。たとえ固定金具まで浸水しても、シート防水が機能を発揮している限り、室内での雨漏りは起こらないはずです。シート防水をめくってみると、パラペットのコーナー部から約10ｃｍ離れたＡＬＣ版の継ぎ目部分に問題はありました。固定金具を留め付けるビスがちょうどＡＬＣ版の継ぎ目に留めてありました。もともと継ぎ目にはモルタルを充填していましたが、その量が少なく最初から隙間が開いていたのです。ビスはちょうどその隙間に突き刺さっていました。手摺のコーナー部分の根元から浸入した雨水は、固定金具のビスを伝ってＡＬＣ版板の継ぎ目に浸入し外壁の内部を通過して２階天井に到達したのです。まずＡＬＣ版の継ぎ目にシーリング材を充填し、パラペットの天端も含め、屋上にウレタン防水を施工。笠木と手摺は分離して設置することにしました。笠木より数十センチ内側に新しい手摺を設けました。