お客様からのご相談
H様のお宅は、築7年目の木造3階建て戸建て住宅です。雨漏りがあるというので伺ってみました。調べてみますと、1階の東側壁面にある2つの開口部に、サッシ上枠に全長シーリングが施されていました。雨漏りはその裏側のサッシ上枠に大量にみられこの状況から察すると、サッシの上に位置する目地から雨水が侵入し、サッシ上枠に流れ落ちてきたため上枠付近の水位が上昇し、サッシのつばを超えて室内側に侵入してきたと考えられます。ここ数年で、窯業系や金属系のサイディング材は急速に普及しました。しかし、雨漏り対策はまだまだ十分ではなく、問い合わせは年々増える一方です。サイディングの場合、横目地などから材の裏側まで雨水が侵入することを前提としています。雨漏り対策のポイントは、侵入した雨水を速やかにサイディングの外へ出す工夫をどうするかです。本来、侵入した雨水は、軸組の外側に張った防水シートに沿って下へ流れ落ち、基礎付近に設けた水切りの隙間から外部へ排出されます。ところが、途中に開口部やベランダなど、流れ落ちることを阻害する部材があると壁の内部に水がたまりやすくなるのです。その結果、防水シートなどのわずかな欠損部分から室内に雨水が侵入してしまうのでその点が問題になります。また、最近は水切りを省略した住宅もあり、雨漏りの観点から疑問を持たずにいられません。
