八王子市で瓦屋根の屋根修理

八王子市のF様より、屋根の劣化が目立ってきたのでそろそろ 葺き替えを機能するとの連絡が入りました。F様の家は築50年超だそうです。 それまで、一度もメンテナンスしたことが無いそうですから、 いい頃合いではないかと思います。日本瓦屋根の平均寿命は 大体50年前後で塗り替えをする必要も無いことから、長持ちする素材と言われています。 やはり日本に昔からあるものなので、気象状況など日本の風土に 合っているのではないでしょうか。しかし、50年持つ素材でも、屋根の 形状や、気象状況の厳しい地域などでは、寿命が縮まります。 弱点として、瓦は水分に弱いです。屋根の形状が複雑ですと、 雨水が滞留しやすくなります。また雨の多い地域も、滞留し た雨水が腐食を促すので、どうしても寿命が短くなってしまいます。 そして、風の影響も無視できません。高台などに位置する家 は風が強く、屋根に損傷を受けやすいです。特に屋根頂上 部分の棟板金は最も、強い風を受けやすく、浮いてしまい がちです。毎年台風の通り道になる地域は、屋根のメンテナンス は欠かせません。そして、屋根の勾配が大きい住宅も 寿命が短くなりがちです。急勾配屋根は、雨は溜まらないので 雨漏りのリスクは軽減されるのですが、その反面、風の 影響を強くうけてしまうのです。長持ちする屋根にするポイントは いくつかあります。 まず、スレート屋根の場合は、まずは塗装のし直しが肝心です。その他は 定期的な補修修理です。よくある補修の事例は、「棟板金の交換修理」 、「漆喰塗り替え」、「棟瓦の積み直し」、「屋根材のズレや割れ、浮きの直し」 です。これらを行うことにより、屋根の寿命は劇的に伸びていきます。