瓦屋根の屋根修理　（八王子市）

八王子市のG様から、屋根点検の依頼がありました。 G様の屋根は瓦屋根です。調べてみますと、 瓦自体はまだ使えそうです。しかし、防水下地材 の劣化が始まっていました。放置しておくといくいくは、 「雨漏り」の恐れがあります。 この場合、2つの対処法があります。 1つは、この機会に瓦材を葺き替えてしまうこと。 もう一つは、既存の瓦材を利用して、下地材 のみ交換することです。 瓦は、他の屋根材よりも耐用年数が長いのが特徴です。 塗装も不要ですから、下地材が劣化せず、瓦自体が割れたりひび割れ たりしなければ釉薬瓦で60年、燻瓦で40年ほど持ちます。 ガルバリウム鋼板屋根や、スレート屋根に対して、費用が高いイメージがありますが、 他の屋根にはないメリットがたくさんあります。 まず、先ほどお話しした「耐久性」、そして、「安全性」。 その理由は、瓦屋根は重いですから、それに耐えうる柱、壁を作られ ていますから、結果として丈夫な家になるのです。 そのほか、「断熱性」もあり、夏場は7～8度 温度を下げ、冬場は日中の温度を蓄えて日没後 の温度低下を緩やかにしてくれます。この効果で 「夏涼しくて冬暖かい」屋根材を言われているのです。 また、瓦葺は空気層を取り込む工法なので、結露防止にもなるのです。 最近は古民家ブームなので、 瓦屋根をあえて残すリノベーションが盛んです。そのおかげで オシャレな瓦もメーカーからたくさんの種類の商品が出ているようです。