棟包み板の補強で雨漏り修理（世田谷区）

世田谷区のT様から、先日の大雨の後、雨漏りがするとの連絡が
入りました。T様のお宅はスレート屋根で老朽化が目立ちました。
調べてみますと、まず、「棟包み板」が緩んでいるのを
確認しました。
ここが雨漏りの大きな原因の一つと思われます。それから、
スレート屋根自体の塗装も提案いたしました。
「外観を気にしないのであれば塗装は必要ない」と
言われる方が多いのですが、塗装は見た目だけの問題ではありません。
表面の塗装は防水の働きもしていますから、
塗装が剥げれば、当然雨水が野地板へと染み
込み屋根裏に伝い、結果雨漏りという現象が
起こります。スレート屋根にカビが生えてたり、
釘が抜けたりしていれば直ちに補修をおススメします。
もちろん張替えてしまうのも手ですが、金額を安く抑えたい、工期を
短くしたい、ということであれば塗装をするのが
良いでしょう。今回は、T様は、「棟包み板」の補強、スレート屋根の塗装をされまし
た。そして、それに加えてメンテナンスとして、「縁起り」という作業も追加され
ました。
「縁起り」とは、スレート瓦の重なり部分に隙間を開け雨水を逃せるようにすることです。
この隙間を塗装によって埋めてしまうと、逃れるはずの雨水が逆流し、野地板や天井裏へ
と伝い雨漏りの原因となってしまうのです。